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小公司办公室租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方愿意出租其位于XXXX的办公室，乙方愿意承租该办公室，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的办公室出租给乙方，作为乙方的办公场所。

2.乙方承诺按照本合同规定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金金额为每年XX元人民币。

2.乙方应于每年XX月XX日前将当年租金支付给甲方，租金支付方式为银行转账。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付XX元人民币作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，保证金的退还方式为在乙方履行全部义务后甲方一次性退还。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养，但因乙方使用不当造成损坏的，由乙方自行承担维修费用。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，避免造成损坏或丢失。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的规定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.如果乙方未能按照本合同的规定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如果一方违约，守约方可以要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

七、争议解决

1.本合同的争议解决方式为协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着友好协商的原则，相互理解和尊重，共同寻求合理的解决方案。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的办公室位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体位置和布局详见附件一。

2.乙方承租该办公室，用于[用途]，并保证遵守国家法律法规和相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，并保证恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[元/月]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[元]作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行租赁合同中的各项义务。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对甲方造成损失或损害，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，如需调整保证金数额，应书面告知甲方并取得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按物业管理公司的规定执行。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并协调解决物业管理中的相关问题。

六、维修及保养

1.甲方应定期对租赁办公室进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

七、违约责任及赔偿