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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业厂房土地转让合同2024年通用

本合同目录一览

第一条土地转让

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条转让价格

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条转让条件

3.1转让方保证土地权属清晰

3.2转让方保证土地不受任何法律纠纷影响

3.3受让方需符合土地用途规定

第四条转让手续

4.1办理土地转让所需手续

4.2转让方应提供的文件

4.3受让方应提交的文件

第五条转让税费

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

第六条土地使用权变更

6.1变更登记手续

6.2变更登记费用

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露保密信息的后果

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让应遵循的原则

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2终止合同后的处理

第十三条附件

13.1土地权属证明文件

13.2其他重要文件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条土地转让

1.1土地位置

本合同所涉及的土地位于____________________（具体地址），土地坐标为____________________。

1.2土地面积

本合同所涉及的土地面积为____平方米（具体面积），土地形状为_______（形状描述）。

1.3土地用途

本土地使用权可转让的用途为_______（具体用途），包括但不限于工业生产、仓储物流等。

第二条转让价格

2.1转让价格

本合同土地转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），受让方应一次性支付转让方。

2.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____________________。

2.3支付时间

受让方应在本合同签订后的____个工作日内，将转让价格支付给转让方。

第三条转让条件

3.1转让方保证土地权属清晰

转让方保证其对所转让的土地享有完全、独立的土地使用权，不存在任何权利瑕疵或权利限制。

3.2转让方保证土地不受任何法律纠纷影响

转让方保证在土地使用权转让前，土地不涉及任何法律纠纷，如发生法律纠纷，由转让方负责解决。

3.3受让方需符合土地用途规定

受让方应符合国家和地方关于土地用途的规定，并取得相关行业许可和资质。

第四条转让手续

4.1办理土地转让所需手续

双方应共同向土地管理部门申请土地使用权转让手续，并按照土地管理部门的要求提交相关文件。

4.2转让方应提供的文件

（1）土地使用权证书；

（2）土地使用权转让申请书；

（3）转让方身份证明；

（4）其他土地管理部门要求提供的文件。

4.3受让方应提交的文件

（1）受让申请书；

（2）受让方身份证明；

（3）受让方资质证明；

（4）其他土地管理部门要求提供的文件。

第五条转让税费

5.1转让方应承担的税费

转让方应承担土地使用权转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。具体税费由双方按照法律规定和政策规定承担。

5.2受让方应承担的税费

受让方应承担土地使用权转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、土地登记费等。具体税费由双方按照法律规定和政策规定承担。

第六条土地使用权变更

6.1变更登记手续

双方应按照土地管理部门的要求，共同办理土地使用权变更登记手续。

6.2变更登记费用

变更登记费用按照土地管理部门的规定执行，由双方共同承担。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。

7.2受让方的违约责任

受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

8.3适用法律

本合同的签订