城市个人住宅租赁协议精编版下载版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市个人住宅租赁协议精编版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁住宅

2.1住宅描述

2.2租赁范围

2.3租赁期限

2.4入住与退租日期

3.租金与费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金金额

3.4押金退还条件

4.维护与维修

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修请求与处理

5.住宅使用

5.1使用规定

5.2禁止行为

5.3访客管理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物管理

10.2吸烟管理

10.3合同附件

11.签字盖章

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.附录

12.1住宅设施清单

12.2租赁合同附件

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同期限

14.补充协议

14.1补充条款

14.2补充协议生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方姓名：

1.1.2承租方身份证号：11010519800307

1.1.3承租方联系电话：1385678

1.1.4承租方职业：软件工程师

1.2出租方信息

1.2.1出租方姓名：

1.2.2出租方身份证号：11010519600101

1.2.3出租方联系电话1.2.4出租方职业：退休教师

第二条租赁住宅

2.1住宅描述

2.1.1住宅地址：北京市海淀区某小区栋单元号

2.1.2住宅面积：80平方米

2.1.3住宅户型：两室一厅

2.2租赁范围

2.2.1租赁范围包括：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等室内空间及附属设施。

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期：2021年1月1日

2.3.2租赁结束日期：2022年12月31日

2.4入住与退租日期

2.4.1入住日期：2021年1月1日

2.4.2退租日期：2022年12月31日

第三条租金与费用

3.1租金金额

3.1.1每月租金为8000元。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方通过转账方式，每月5日前将租金支付给出租方。

3.3押金金额

3.3.1承租方需支付押金20000元。

3.4押金退还条件

3.4.1

租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。

第四条维护与维修

4.1出租方维修责任

4.1.1出租方负责住宅及附属设施的正常维护与维修，确保住宅的安全与功能。

4.2承租方维修责任

4.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

4.3维修请求与处理

4.3.1如有维修需求，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修。

第五条住宅使用

5.1使用规定

5.1.1承租方应合理使用住宅及附属设施，不得损害住宅的结构和安全。

5.2禁止行为

5.2.1承租方不得在住宅内进行违法活动，不得擅自改变住宅结构和用途。

5.3访客管理

5.3.1承租方应事先通知出租方访客信息，并遵守住宅访客管理制度。

第六条保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应购买住宅保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.2保险购买

6.2.1出租方应在租赁开始前，将保险购买凭证提交给承租方。

第八条变更与解除

8