小区租电动车位协议合同.docx

小区租电动车位协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁电动车停车位的需求，甲方愿意提供相应的停车位供乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方小区电动车停车位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置

甲方将位于小区[具体位置]的编号为[车位编号]的电动车停车位出租给乙方使用。该停车位为[室内/室外]停车位，具备停放电动车的基本条件。

2.车位面积

该停车位的面积为[x]平方米，可满足乙方正常停放一辆电动车的需求。

3.配套设施

停车位周边配备有[照明设施情况，如充足的路灯或专用照明设备]，以保障乙方在夜间停车时的安全。

附近设有[充电设施情况，如是否有充电桩及数量、充电方式等]，方便乙方为电动车充电。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[支付日期]前，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用停车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区管理规定，有权要求乙方改正。

根据小区整体规划及管理需要，有权对停车位的相关设施进行合理调整或维护，但应提前通知乙方。

2.义务

保证所提供的停车位符合本合同约定的条件，具备安全、正常使用的功能。

负责停车位及其周边区域的日常管理和维护，包括但不限于照明设施、排水设施等的维修保养，确保乙方停车环境的良好。

协助乙方处理在停车位使用过程中遇到的与小区其他业主或物业之间的纠纷。

按照法律法规及小区管理规定，为乙方提供必要的停车便利和安全保障措施。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定使用所租赁的电动车停车位。

有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，保障其正常使用停车位的权益。

在租赁期限内，享有对停车位的优先续租权（如符合续租条件）。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

严格遵守《中华人民共和国民法典》及小区管理规定，合理使用停车位，不得改变停车位的用途或损坏停车位及其附属设施。

停放的电动车应符合国家安全标准，不得存放易燃易爆等危险物品。

未经甲方书面同意，不得将停车位转租、转借他人使用。

配合甲方及小区物业管理部门的管理工作，接受相关检查和监督。如因乙方原因造成停车位或周边设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用

1.在租赁期限内，乙方使用停车位所产生的电费、充电费用等由乙方自行承担，并按照小区相关规定或实际使用情况向相关部门或单位支付。

2.如因乙方欠费导致甲方或小区物业管理部门遭受损失的，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，乙方应在合同解除之日起[x]日内腾空并交还停车位。

若乙方违反本合同约定改变停车位用途或损坏停车位及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的