土地使用权租赁合同示范文本（2024）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权租赁合同示范文本（2024）版B版

本合同目录一览

1.土地使用权租赁合同

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权

1.1.2租赁期

1.1.3租金

1.2租赁土地的描述

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地现状

1.3租赁期限与起始日期

1.3.1租赁期限

1.3.2起始日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付方式

1.4.3租金调整机制

1.5租赁用途

1.5.1用途描述

1.5.2用途变更

1.6租赁双方的权利与义务

1.6.1出租人的权利与义务

1.6.2承租人的权利与义务

1.7维修与养护

1.7.1维修责任

1.7.2养护责任

1.8保险

1.8.1保险责任

1.8.2保险费用

1.9合同的终止与解除

1.9.1终止条件

1.9.2解除条件

1.10违约责任

1.10.1违约行为

1.10.2违约责任

1.11争议解决

1.11.1争议解决方式

1.11.2仲裁或诉讼

1.12适用法律

1.12.1法律适用

1.13合同的生效、变更与解除

1.13.1生效条件

1.13.2变更条件

1.13.3解除条件

1.14其他条款

1.14.1附加条款

1.14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.土地使用权租赁合同

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权：指甲方依法取得并在合同有效期内有权使用的土地使用权。

1.1.2租赁期：自2024年1月1日至2044年12月31日。

1.1.3租金：指乙方按合同约定向甲方支付的租赁土地的费用。

1.2租赁土地的描述

1.2.1土地位置：位于市区街道，具体坐标见附件一。

1.2.2土地面积：占地面积为平方米。

1.2.3土地现状：土地现状为空地，适合进行仓储、物流等业务。

1.3租赁期限与起始日期

1.3.1租赁期限：租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2044年12月31日止。

1.3.2起始日期：合同生效之日起。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：租金为每年人民币万元，共计万元。

1.4.2支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金调整机制：租金自第二年起每年增长率为3%。

1.5租赁用途

1.5.1用途描述：乙方将租赁土地用于建设仓储设施，开展仓储、物流等业务。

1.5.2用途变更：乙方如需变更租赁用途，应提前书面征得甲方同意。

1.6租赁双方的权利与义务

1.6.1出租人的权利与义务

1.6.1.1甲方保证对所出租土地拥有合法、有效的土地使用权。

1.6.1.2甲方应保证土地的通行、排水等基础设施满足乙方正常使用需求。

1.6.2承租人的权利与义务

1.6.2.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用土地。

1.6.2.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损坏土地及附属设施。

1.7维修与养护

1.7.1维修责任：甲方负责维护土地及附属设施的正常使用，确保其安全可靠。

1.7.2养护责任：乙方负责对租赁土地上的建筑物及设施进行日常养护，确保其处于良好状态。

1.8保险

1.8.1保险责任：乙方应按甲方要求办理土地及附属设施的保险，并将保险单据交甲方备案。

1.8.2保险费用：保险费用