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家庭借款抵押协议精简版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估结果

6.还款方式与还款账户

6.1还款方式

6.2还款账户信息

7.借款人义务

7.1按时还款

7.2保持抵押物价值

8.贷款人权利

8.1监督权

8.2处置权

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

12.合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件数量

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借款项仅用于家庭装修，不得用于其他用途。

2.借款期限

2.1借款期限：借款期限为壹年，自2023年4月1日至2024年3月31日。

2.2还款日期：甲方应按约定的还款方式，于2024年3月31日前还清全部借款本金及利息。

3.借款利率

3.2利息计算方式：利息按年计算，按月支付。甲方每月还款金额中，包含当月借款本金及利息。

4.抵押物

4.1抵押物描述：甲方将其位于市区街道号的房产（房产证号：）作为借款抵押物。

4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构：双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行抵押物价值评估。

5.2评估结果：抵押物评估价值为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

6.还款方式与还款账户

6.1还款方式：甲方通过银行转账方式，每月还款金额为借款本金及利息之和。

6.2还款账户信息：甲方应提前五个工作日向乙方提供还款账户信息。

7.借款人义务

7.1按时还款：甲方应按约定的还款方式和还款日期，按时还款。

7.2保持抵押物价值：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失或贬值。

8.贷款人权利

8.1监督权：乙方有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按照约定的还款方式和还款日期还款。

8.2处置权：甲方未按约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

9.违约责任

9.1借款人违约：甲方未按约定还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金万分之五每日。

9.2贷款人违约：乙方未按约定提供贷款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金万分之五每日。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2终止条件：合同终止条件如下：

11.2.1甲方按约定还清全部借款本金及利息；

11.2.2双方协商一致提前终止合同；

11.2.3依法应当终止的其他情形。

12.合同的签署与生效

12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期：本合同签署之日起十个工作日内，双方应向对方提供合法有效的合同副本。

13.合同的附件

13.1附件内容：本合同附件包括房产证、土地使用权证、评估报告等。

13.2附件数量：甲方应向乙方提供五份附件副本，乙方保留一份，其余四份交还甲方。

14.其他约定

14.1双方其他约定：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议。

14.2

附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证：甲方所提供的房产证，作为抵押物的权属证明。房产证需合法有效，载明甲方的姓名和抵押物的详细地址等信息。

2.土地使用权证：甲方所提供的土地使用权证，作为抵押物的权属证明。土地使用权证需合法有效，载明甲方的姓名和抵押物的土地使用权信息。

3.评估报告：由双方共同委托的具有资质的房地产评估机构出具的抵押物价值评估报告。评估报告需详细载明抵押物的评估过程、评估方法和评估结果等信息。

4.借款合同副本：本合同的正本副本，一式两份，由双方签字或盖章后生效。正本归乙方所有，副本归甲方所有。

5.还款计划表：详细载明甲方的还款计划，包括每月应还本金、利息、违约金