商业综合体清洁保养外包协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业综合体清洁保养外包协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方主体资格及授权

1.2乙方主体资格及授权

1.3合同范围与标的

第二条服务内容与标准

2.1清洁保养服务内容

2.2服务质量标准与要求

2.3服务时间与频率

第三条服务费用与支付

3.1服务费用计算与支付方式

3.2费用调整机制

3.3预付款与进度款

第四条服务期限与终止

4.1服务期限

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理

第五条违约责任与赔偿

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3赔偿金额计算与支付

第六条保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权保护

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签署

14.1签署日期与地点

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方主体资格及授权

甲方系具有独立法人资格的商业综合体所有者或经营管理方，拥有合法的权利能力和行为能力，在此合同中甲方指派X为授权代表，全权处理与本合同有关的一切事宜。

1.2乙方主体资格及授权

乙方系依法成立并有效存在的清洁保养服务公司，拥有合法的权利能力和行为能力，在此合同中乙方指派X为授权代表，全权处理与本合同有关的一切事宜。

1.3合同范围与标的

本合同标的为甲方商业综合体的清洁保养服务，包括但不限于外墙清洗、室内外地面清洁、卫生设施清洁、绿化区域保洁、垃圾清运等服务。具体服务内容详见附件一。

第二条服务内容与标准

2.1清洁保养服务内容

乙方应根据甲方提供的商业综合体实际情况，制定详细的清洁保养服务方案，并严格按照方案执行。

2.2服务质量标准与要求

乙方应确保提供的清洁保养服务质量符合国家相关行业标准和甲方的具体要求，同时应遵守甲方的内部管理规定。

2.3服务时间与频率

乙方应按照甲方确定的服务时间表提供服务，如有变更，需提前三日与甲方协商并取得甲方同意。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用计算与支付方式

乙方提供的清洁保养服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度开始前支付当季服务费用。

3.2费用调整机制

如因市场行情变化或法律法规调整导致乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

3.3预付款与进度款

甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方服务费用的30%作为预付款，剩余费用在服务期间按季度支付。

第四条服务期限与终止

4.1服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

4.2合同终止条件

除非一方严重违反合同约定，否则双方不得单方面终止合同。合同终止前应提前三个月书面通知对方。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于搬离甲方场所、归还甲方提供的设施设备等。

第五条违约责任与赔偿

5.1甲方违约责任

甲方如未按约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。

5.2乙方违约责任

乙方如未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。

5.3赔偿金额计算与支付

如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

第六条保密与知识产权

6.1保密义务

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.2知识产权保护

双方在合同履行过程中创造或形成的知识产权，归创造或形成方所有。未经对方同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院

本合同的