商场租赁协议范本：2024年全行业适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场租赁协议范本：2024年全行业适用版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条变更与解除合同

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区路号商场内，具体店铺编号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体以商场提供的店铺面积为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置状态，具备正常经营条件。租赁物内部结构为毛坯，承租人可根据自身需求进行装修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，按年支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X商场有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须按照商场规定及租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可在租赁物内进行商品展示、销售等活动，但不得从事违法、违规、扰民等活动。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责租赁物的结构安全、公共区域及设施的维护与保养。

5.2承租人的维护责任

承租人负责租赁物内部装修及设施的维护与保养。如因承租人原因导致设施损坏，承租人须负责修复并承担相应费用。

第六条保险

6.1保险的购买与维持

承租人须在租赁开始前购买火灾、盗窃等商业保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，承租人应将赔偿款项优先用于维修租赁物，剩余部分按合同约定分配。

因承租人未购买保险或保险失效导致的损失，由承租人承担。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

在租赁期限内，除非一方严重违约，另一方有权解除合同。严重违约包括但不限于：

承租人擅自改变租赁物用途或进行违法活动；

出租人未履行合同约定的维修责任，导致租赁物无法正常使用；

因不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定支付租金或使用租赁物，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

11.2通知的时限

任何通知应在发送后三个工作日内送达对方，否则视为未送达。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.3合同的终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同