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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业楼宇物业管理变更合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4术语定义

第二条合同变更内容

2.1变更项目

2.2变更范围

2.3变更后的服务内容

第三条变更生效条件

3.1合同变更的生效时间

3.2合同变更的生效条件

第四条合同的期限

4.1变更后的合同期限

4.2合同续签及终止条件

第五条费用及支付方式

5.1变更后的费用标准

5.2支付方式及支付时间

第六条合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让通知及确认

第十一条合同的解除

11.1解除条件

11.2解除通知及确认

第十二条法律法规及不可抗力

12.1法律法规

12.2不可抗力

第十三条其他条款

13.1合同的修改及补充

13.2通知与送达

13.3合同的效力

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4术语定义：

（2）物业管理：指乙方对商业楼宇的公共区域、共用设施设备及公共秩序、环境、安全等方面进行的管理和服务活动。

（3）变更：指本合同履行过程中，双方协商一致对合同内容所做的修改或调整。

第二条合同变更内容

2.1变更项目：甲方、乙方和丙方经协商一致，对原《商业楼宇物业管理合同》的部分条款进行变更，具体变更内容如下：

（2）原合同第二条“物业管理服务期限”变更为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

（3）原合同第三条“物业管理费”变更为：按照新的费率标准收取物业管理费。

（4）原合同第五条“乙方义务”变更为：乙方应在每个季度末向甲方提交物业管理报告。

2.2变更范围：本合同的变更范围仅限于上述第2.1条所列明的内容。

2.3变更后的服务内容：乙方应按照变更后的合同条款，为甲方和丙方提供商业楼宇物业管理服务。

第三条变更生效条件

3.1合同变更的生效时间：本合同变更自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同变更的生效条件：双方签字盖章，且甲方、乙方和丙方均同意按变更后的合同内容履行各自的权利和义务。

第四条合同的期限

4.1变更后的合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同续签及终止条件：合同到期前六个月，甲方、乙方和丙方协商一致可续签合同。如双方未能达成续签协议，则合同到期后自动终止。

第五条费用及支付方式

5.1变更后的费用标准：按照新的物业管理费率标准收取物业管理费。

5.2支付方式及支付时间：甲方和丙方应按月支付物业管理费，支付时间为每月__日前。

第六条合同的履行

6.1甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费。

（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的经营和安全管理条件。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）保障商业楼宇内的安全和公共秩序。

（3）定期维护和保养共用设施设备。

6.3丙方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费。

（2）遵守商业楼宇内的各项规章制度。

（3）配合乙方进行物业管理，不得妨碍物业管理工作的正常进行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付物业管理费的，应当按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应当承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应当按照迟延提供服务的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延提供服务的天数×合同约定的物业管理费×__%。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应当承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定支付物业管理费的，应当按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。

（2）丙方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，丙方应当承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向