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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业场所租赁规范协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁标的及场所

2.1租赁场所描述

2.2租赁面积与界限

2.3租赁场所现状确认

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金迟延支付的违约金

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

5.3租赁变更用途的程序

6.维护与维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3重大维修费用分摊

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险单证提交

8.税务责任

8.1出租方税务责任

8.2承租方税务责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的违约金

10.违约责任及争议解决

10.1违约行为及后果

10.2争议解决方式

10.3法律适用及管辖法院

11.其他条款

11.1合同的完整性与互斥性

11.2合同的公开与保密

11.3合同的继承与转让

12.附件

12.1租赁场所现状照片

12.2租赁用途证明文件

12.3其他重要附件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效的前提条件

14.2合同生效的时间确认

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_____________

1.1.2注册地址：_____________

1.1.3联系人：_____________

1.1.4联系电话：_____________

1.1.5电子邮箱：_____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_____________

1.2.2注册地址：_____________

1.2.3联系人：_____________

1.2.4联系电话：_____________

1.2.5电子邮箱：_____________

1.3合同主体资格确认

1.3.1双方确认，出租方为有权出租商业场所的合法所有者或授权代表，承租方为有权租赁并合法使用商业场所的合法主体。

2.租赁标的及场所

2.1租赁场所描述

2.1.1租赁场所位于：_____________

2.1.2租赁场所建筑结构及设施：_____________

2.1.3租赁场所可使用面积：_____________

2.2租赁面积与界限

2.2.1租赁面积为：_____________平方米。

2.2.2租赁界限以实地标示为准。

2.3租赁场所现状确认

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期为：_____________。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为：_____________。

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前________个月签订书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为：_____________元。

4.1.2租金每年调整一次，调整方式为：_____________。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每________个月支付一次。

4.3租金支付账户

4.4租金迟延支付的违约金

4.4.1如承租方迟延支付租金，应支付迟延部分的_____________%作为违约金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.1.1承租方租赁商业场所的目的为：_____________

5.2禁止用途

5.3租赁变更用途的程序

5.3.1如承租方需变更租赁用途，应提前________天书面通知出租方，并征得出租方同意。

6.维护与维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应负责商业场所建筑结构及设施的维护和维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应负责商业场所内部装修及设施的维护和维修。

6.3重大维修费用分摊

6.3.1重大维修费用指单次维修费用超过人民币________元的维修，超出部分由双方协商分摊。

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.1.1出租方应购买并维持商业场所