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农村土地使用权租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有使用权的农村土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况和用途

1.甲方将位于_________的农村土地出租给乙方使用。该土地面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

2.乙方承租该土地后，将主要用于_________。乙方应保证在租赁期内从事合法的农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限和租金支付方式

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方每年（或每季、每月）向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每年（或每季、每月）的第一个工作日支付。乙方应保证按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并有权在乙方违约时依法解除合同。

2.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，应由甲方负责处理。

3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内依法使用、收益该土地，并有权在合同期满后依法处置其地上附着物。

2.乙方应按时足额支付租金，并应保证在租赁期内合法使用土地，不得从事违法经营活动。

3.乙方应对地上附着物进行妥善管理，如因管理不善造成损失，应由乙方负责赔偿。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为应支付而未支付的租金的5‰。若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变土地用途或从事违法经营活动，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。若乙方拒不改正违法行为，甲方有权解除合同。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除本合同，应提前30日以书面形式通知对方。变更或解除合同的申请需经双方协商一致后生效。

2.在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权单方解除合同：a）乙方擅自改变土地用途或从事违法经营活动；b）乙方逾期支付租金超过30日；c）因不可抗力导致合同无法继续履行。合同解除后，乙方应在合理期限内返还土地并恢复原状。若因违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，为明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方农村土地事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方自愿将其承包的位于__________的农村土地出租给乙方，出租土地面积为__________亩，具体四至范围以双方现场确认为准。

二、出租期限

出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年__________元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年__________月__________日前将出租费用汇入甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付出租费用。

（2）甲方应保证出租给乙方的土地无产权纠纷，并具备乙方正常使用的基本条件。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得对乙方进行干预。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并保证土地符合正常使用条件。

（2）乙方应按时向甲方支付出租费用，不得拖欠。

（3）乙方应爱护土地，合理使用土地，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方未按照协议约定交付土地或交付的土地不符合正常使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的