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五证购房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，卖方愿意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：____________________
1.2房产证号：____________________
1.3建筑面积：____________________平方米
1.4房屋结构：____________________
1.5房产用途：____________________
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）
2.2付款方式：
2.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。
2.2.2尾款支付：
（1）买方应在办理完过户手续后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。
（2）买方应在收到卖方开具的发票后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。
三、税费承担
3.1买方应承担本合同交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。
3.2卖方应承担本合同交易过程中产生的所有与房产相关的费用，包括但不限于房产证费、登记费等。
四、房产过户
4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房产过户手续。
4.2买方应在收到房产证后____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为房产证费用。
五、违约责任
5.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。
5.2卖方未按约定时间协助买方办理房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。
六、争议解决
6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3附件：
附件一：房产证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，卖方同意将上述房产出售给买方，丙方同意为买方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：____________________
1.2房产证号：____________________
1.3建筑面积：____________________平方米
1.4房屋结构：____________________
1.5房产用途：____________________
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：
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