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物业管理委托收费协议书10篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理达成如下协议。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业占地面积：_________平方米

物业建筑面积：_________平方米，其中住宅_________平方米，办公（商业）用房_________平方米，其他用房_________平方米。

二、委托收费项目

甲方委托乙方收费的项目有：

1.住宅物业管理费；

2.办公（商业）用房物业管理费；

3.其他用房物业管理费；

4.物业公共区域维修费；

5.物业公共区域水电费；

6.垃圾清运费；

7.物业管理公司酬金。

三、委托收费期限

委托收费期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托收费期限内，乙方不得擅自终止收费。如需终止收费，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

四、委托收费金额及支付方式

1.住宅物业管理费：每月每平方米_________元，共计_________元。支付方式：_________。

2.办公（商业）用房物业管理费：每月每平方米_________元，共计_________元。支付方式：_________。

3.其他用房物业管理费：每月每平方米_________元，共计_________元。支付方式：_________。

4.物业公共区域维修费：每年_________元，共计_________元。支付方式：_________。

5.物业公共区域水电费：每年_________元，共计_________元。支付方式：_________。

6.垃圾清运费：每月每户_________元，共计_________元。支付方式：_________。

7.物业管理公司酬金：每年_________元，共计_________元。支付方式：_________。

五、权利义务及违约责任

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务；

（3）甲方有义务按时支付乙方提供的物业管理费用；

（4）甲方有义务遵守物业管理的各项规章制度。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（2）乙方有权要求甲方遵守物业管理的各项规章制度；

（3）乙方有义务提供优质的物业管理服务；

（4）乙方有义务遵守相关法律法规和职业道德规范。

3.违约责任：

（1）甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并支付滞纳金；

（2）甲方违反物业管理规章制度的，乙方有权要求甲方改正，并支付相应的违约金；

（3）乙方未提供优质的物业管理服务或者违反相关法律法规和职业道德规范的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

协议人：

甲方：XX物业管理公司

乙方：XX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理委托收费事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

甲方接受乙方的委托，对XX小区进行物业管理服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理：对房屋进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：对小区内的公共设施进行日常维护和保养，确保公共设施的正常使用。

3.绿化管理：负责小区内的绿化养护工作，保持环境整洁美观。

4.安全管理：制定并执行小区的安全管理制度，确保小区的安全秩序。

5.收费管理：根据乙方提供的收费标准，对小区内的业主进行收费管理。

二、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业管理收费标准及支付方式

1.收费标准：根据小区的具体情况，甲方按照以下标准向业主收取物业管理费：