夫妻离婚房产归属的协议书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

夫妻离婚房产归属的协议书范例二零二五年

甲方（离婚一方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（离婚另一方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产证号：______

房产性质：______

房产面积：______

房产购买时间：______

2.房产权利义务

甲方和乙方共同拥有上述房产，双方对房产享有平等的权利和义务。

二、房产归属

1.房产归属原则

根据双方协商一致的原则，确定房产的归属。

2.房产归属结果

房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。

三、财产分割

1.财产分割原则

双方同意按照公平、合理的原则进行财产分割。

2.财产分割结果

房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权，乙方无需支付任何补偿。

四、其他约定

1.甲方承担房产的一切费用，包括但不限于物业费、维修费等。

2.乙方应在收到本协议之日起______日内搬离房产。

3.本协议自双方签字之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行评估和审查，如发现房产存在未披露的债务或问题，有权要求重新协商。

有权根据自身情况调整房产的处置方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内配合乙方办理房产过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件完成房产过户。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产评估与过户

1.评估方式

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行评估，评估结果作为双方协商房产归属的依据。

甲方有权要求乙方提供评估报告，并对评估结果提出异议。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产信息、评估结果以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

七、付款方式与期限

1.补偿款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方补偿款，金额为______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户手续办理完毕且甲方满意后，甲方支付尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间完成房产过户，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息存在误导或隐瞒，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信