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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平方住宅交易专用2024版协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1平方住宅

1.2交易

1.3专用协议

1.42024版

1.5模板版

1.6A版

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.住宅描述

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.交易程序

5.1签订合同

5.2房屋查验

5.3办理过户手续

5.4交割房屋

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.附加条款

11.1特别约定

11.2补充协议

12.合同的份数与保管

12.1份数

12.2保管

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2完整协议

14.3不可抗力

14.4合同的适用范围

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1平方住宅

指本合同所述的位于_______（地址）的住宅，房产证编号为_______，房屋结构为_______（结构），房产面积为_______平方米。

1.2交易

指买方依据本合同约定，向卖方支付交易价格，购买平方住宅的行为。

1.3专用协议

指本合同，是双方为完成平方住宅交易而订立的专用协议。

1.42024版

指本合同版本为2024年版。

1.5模板版

指本合同为标准模板版本。

1.6A版

指本合同为A版本。

第二条双方信息

2.1卖方信息

（1）名称（或姓名）：________________

（2）地址：________________

（3）联系方式：________________

（4）法定代表（或负责人）：________________

（5）证件号码：________________

2.2买方信息

（1）名称（或姓名）：________________

（2）地址：________________

（3）联系方式：________________

（4）法定代表（或负责人）：________________

（5）证件号码：________________

第三条住宅描述

3.1住宅位置

平方住宅位于_______（详细地址），所在街道/小区为_______，周围环境描述为_______。

3.2住宅面积

房产面积为_______平方米，房屋结构为_______（结构），房屋户型为_______室_______厅_______卫。

3.3住宅现状

平方住宅现状描述为_______（描述现有家具、设施等），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同所述的平方住宅交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

交易价格的支付方式为_______（现金、转账、等）。

4.3支付时间表

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的交易价格，乙方应在与甲方办理过户手续完成后_______日内支付。

第五条交易程序

5.1签订合同

双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

5.2房屋查验

乙方应在本合同签订后_______日内，对平方住宅进行查验。如查验发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或扣除相应金额作为赔偿。

5.3办理过户手续

双方应在本合同签订后_______日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

5.4交割房屋

过户手续完成后，甲方应将平方住宅交付给乙方，并将所有钥匙、证件、说明书等交给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续完成后的_______日内，将平方住宅交付给乙方。

6.2交付条件

（1）房屋结构、设施设备等应与本合同描述的一致；

（2）房屋应无障碍使用，不存在影响居住的安全隐患；