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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地资产作价入股细则及合作合同书版B版

本合同目录一览

1.土地资产作价入股细则

1.1土地资产评估

1.1.1评估方法

1.1.2评估流程

1.2土地资产作价

1.2.1作价原则

1.2.2作价方法

1.3入股比例及权益分配

1.3.1入股比例

1.3.2权益分配方式

1.4土地使用权变更

1.4.1变更条件

1.4.2变更程序

2.合作合同书内容

2.1合作双方基本信息

2.1.1甲方信息

2.1.2乙方信息

2.2合作目的和原则

2.2.1合作目的

2.2.2合作原则

2.3合作内容

2.3.1合作项目概述

2.3.2合作的具体事项

2.4合作期限

2.4.1合作期限的起止时间

2.4.2合作期限的续约条件

2.5合作费用及支付方式

2.5.1合作费用的计算方式

2.5.2支付方式及时间

2.6违约责任

2.6.1违约行为的界定

2.6.2违约责任的具体承担方式

2.7争议解决方式

2.7.1争议解决的方式

2.7.2争议解决的时效限制

2.8合同的生效、变更和终止

2.8.1合同生效的条件

2.8.2合同变更的条件

2.8.3合同终止的条件

2.9合同的签署和保管

2.9.1签署人的资格和权限

2.9.2合同签署的时间和地点

2.9.3合同的保管方式

3.附件

3.1土地使用权证复印件

3.2土地评估报告复印件

3.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条土地资产评估

1.1评估方法

1.1.1双方同意，采用市场比较法、收益还原法、成本逼近法等方法进行土地资产评估。

1.1.2评估工作应由具有甲级土地评估资质的机构进行，评估机构由双方共同确定。

1.2土地资产作价

1.2.1作价原则

1.2.1.1土地资产作价应遵循公平、公正、合理的原则，以评估价值为依据。

1.2.1.2作价过程中，应充分考虑土地的位置、用途、市场行情等因素。

1.2.2作价方法

1.2.2.2作价结果由双方共同认可，并在合同中予以明确。

第二条入股比例及权益分配

2.1入股比例

2.1.1甲方以评估后的土地资产作价入股，占乙方注册资本的%。

2.1.2乙方同意甲方以土地资产作价入股，并确认甲方的股权比例。

2.2权益分配方式

2.2.1利润分配：甲乙双方按照股权比例分享公司的利润。

2.2.2决策权：甲方按照其股权比例享有公司的决策权。

2.2.3资产分配：公司清算时，甲乙双方按照股权比例分配剩余资产。

第三条土地使用权变更

3.1变更条件

3.1.1甲方应保证土地使用权变更的法律手续齐全、合法有效。

3.1.2土地使用权变更应符合国家法律法规和政策规定。

3.2变更程序

3.2.1甲方负责办理土地使用权变更手续，乙方予以协助。

3.2.2变更完成后，双方应共同办理工商变更登记手续。

第四条合作合同书内容

4.1合作双方基本信息

4.1.1甲方信息

4.1.1.1名称：公司

4.1.1.2住所：市区路号

4.1.1.3法定代表人：

4.1.2乙方信息

4.1.2.1名称：公司

4.1.2.2住所：市区路号

4.1.2.3法定代表人：

4.2合作目的和原则

4.2.1合作目的

4.2.1.1双方共同开发土地资源，实现资产增值。

4.2.1.2促进双方业务发展，提高经济效益。

4.2.2合作原则

4.2.2.1平等互利，共享风险和收益。

4.2.2.2诚实守信，遵守法律法规。

4.3合作内容

4.3.1合作项目