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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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包含2024年期限的幼儿园租凭合同

本合同目录一览

1.合同订立双方信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.幼儿园具体位置及面积

2.2.房屋及附属设施情况

3.租赁期限

3.1.起始日期

3.2.截止日期

3.3.租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间及方式

4.3.滞纳金标准

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.修缮与维护

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.保险

8.1.保险范围

8.2.保险费用承担

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.附件

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：幼儿园

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：教育科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：市区路号

2.租赁标的物

2.1.幼儿园具体位置及面积

2.1.1.幼儿园地址：市区路号

2.1.2.幼儿园总面积：500平方米

2.2.房屋及附属设施情况

2.2.1.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2.附属设施：卫生间、厨房、储藏室、活动室、办公室等

3.租赁期限

3.1.起始日期：2024年1月1日

3.2.截止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长条件及程序

3.3.1.租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

3.3.2.租赁期限延长程序：双方应在租赁期限届满前三个月内，以书面形式提出延长租赁期限的申请，并经双方签字盖章确认。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付时间及方式

4.2.1.支付时间：每月1日支付上月租金

4.2.2.支付方式：银行转账或现金支付

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2.退还条件及程序

5.2.1.退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，租赁保证金无违约扣除的情况下，应予退还。

5.2.2.退还程序：承租方应在租赁期满前三十日内，向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方租赁的幼儿园用于开展幼儿教育、教学、活动等业务。

6.2.使用限制

6.2.1.承租方不得将租赁的幼儿园用于非法用途。

6.2.2.承租方不得擅自改变幼儿园的结构及附属设施。

7.修缮与维护

7.1.出租方责任

7.1.1.出租方负责幼儿园房屋主体结构的修缮和维护。

7.1.2.出租方负责提供必要的维修配件和材料。

7.2.承租方责任

7.2.1.承租方负责幼儿园内部设施设备的维护和保养。

7.2.2.承租方负责及时报修幼儿园的设施设备，并承担相应的维修费用。

8.保险

8.1.保险范围

8.1.1.出租方应为其出租的幼儿园财产投保火灾保险，保险金额不低于房屋及附属设施价值的全额。

8.1.2.承租方应为其在幼儿园内使用的财产投保财产保险，保险金额不低于其财产价值的全额。

8.2.保险费用承担

8.2.1.出租方投保的火灾保险费用由出租方承担。

8.2.2.承租方投保的财产保险费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

9.1.2.承租方擅自改变幼儿园用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.出租方未按时交付幼儿园的，每逾期一日应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金。

9.2.2.出租方未按约定进行修缮和维护的，承租方有权要求出租方进行修缮，出租方应承担修缮费用。