室友共租房屋协议规范（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

室友共租房屋协议规范（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租期及租金

2.1租期时长

2.2租金金额

2.3租金支付方式

3.室友信息

3.1室友姓名

3.2室友身份证号码

3.3室友联系方式

4.分摊费用

4.1水电费

4.2燃气费

4.3物业管理费

4.4其他费用

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更

6.共同生活规范

6.1卫生责任分配

6.2访客管理

6.3噪音控制

7.保险及安全

7.1房屋保险

7.2消防安全

7.3应急预案

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租流程

8.3转租费用

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

12.3其他相关文件

13.签署信息

13.1室友签字

13.2房东签字

13.3签署日期

14.备注

14.1特殊情况说明

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号，房屋门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋结构：房屋为层，户型为，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2.租期及租金

2.1租期时长：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2租金金额：每月租金为元，租金每个月支付一次。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。

3.室友信息

3.1室友姓名：共租室友分别为甲方（姓名：，身份证号码：）、乙方（姓名：，身份证号码：）。

3.2室友身份证号码：甲方身份证号码为，乙方身份证号码为。

3.3室友联系方式：甲方法人代表联系电话为，乙方法人代表联系电话为。

4.分摊费用

4.1水电费：甲方和乙方按照实际使用量分摊水电费，具体费用按实际发生金额平分。

4.2燃气费：甲方和乙方按照实际使用量分摊燃气费，具体费用按实际发生金额平分。

4.3物业管理费：物业管理费由甲方支付，具体费用按实际发生金额支付。

4.4其他费用：包括但不限于维修费、网络费、有线电视费等，由甲方和乙方协商分摊。

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定：甲方和乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护和保养由甲方负责，大修、中修及专项维修资金按照相关法规和物业管理规定执行。

5.3房屋变更：如房屋发生结构变化、用途变更等，需经甲方和乙方协商一致，并办理相关手续。

6.共同生活规范

6.1卫生责任分配：甲方和乙方应共同维护居住环境的整洁，按照实际情况分配卫生责任区域。

6.2访客管理：甲方和乙方应提前告知对方访客信息，并遵守物业管理规定。

6.3噪音控制：甲方和乙方应遵守国家关于噪音控制的相关法律法规，避免在夜间及节假日等特殊时段产生噪音干扰。

7.保险及安全

7.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2消防安全：甲方和乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

7.3应急预案：甲方和乙方应制定应急预案，并在紧急情况下相互协助。

8.房屋转租

8.1转租条件：甲方和乙方在租赁期内，如有需要转租，应提前个月书面通知对方，并征得对方书面同意。

8.2转租流程：转租需经甲方和乙方协商一致，并签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。

8.3转租费用：转租费用由转租方与承租方协商确定，如有额外费用，由转租方承担。

9.提前解约

9.1解约条件：在租赁期内，如甲方和乙方提前解约，需书面通知对方，并按照合同约