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北京居住证房屋租赁协议10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为：_________元/月/日，共计：_________元。

2.乙方应在每月/每季度的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的：_________%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为：_________元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁协议中的义务。如乙方在租赁期间未违反协议规定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.租赁保证金由甲方保管，乙方不得擅自挪用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照协议约定的时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金为应支付租金的：_________%。如逾期超过：_________日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本协议。协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

3.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

八、争议解决方式

1.双方应友好协商解决租赁期间产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为：_________仲裁委员会，诉讼法院为：_________人民法院。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

九、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，确保租赁活动的合法性和安全性。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年/月/日

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*，联系电话：*。

乙方（承租方）：*，身份证号码：*，联系电话：*。

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋租赁基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于北京市区街号，建筑面积为平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币（大写）元整，即（小写）元/月。

2.支付方式：乙方按月支付租金给甲方，每月租金需在当月XX日前支付至甲方指定银行账户。

第三条房屋维修及装修

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修责任