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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养鸡场综合租赁合同2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁范围界定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用及维护
4.1使用要求
4.2维护责任
5.租赁物的维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.租赁物的转租
7.1转租条件
7.2转租手续
8.合同的变更及解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1租赁方违约
9.2出租方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、终止及失效
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3失效后事宜
12.其他约定
12.1环境污染责任
12.2安全责任
12.3保密事项
13.附件
13.1租赁物清单
13.2相关法律法规
14.签署
14.1租赁方代表
14.2出租方代表
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁范围界定
租赁范围包括养鸡场的全部设施和土地使用权，租赁方仅享有养鸡场使用的权利，不包括出租方的其他财产和土地。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。租赁期满后，租赁方应将租赁物按租赁开始时的状态归还给出租方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付周期
租金每____支付一次，租赁方应在每月的____日前将租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金可通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：____
账号：____
开户行：____
4.租赁物的使用及维护
4.1使用要求
租赁方应按照养鸡场的正常运营需求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物用于非法活动。
4.2维护责任
租赁方应负责日常的维护和保养工作，确保养鸡场的设施安全运行。对于由于自然损耗或者正常使用导致的损坏，租赁方应及时通知出租方并进行修复。
5.租赁物的维修及保养
5.1维修责任
租赁期内，由于租赁物的正常使用导致的损坏，出租方负责维修。由于租赁方的过错导致的损坏，维修费用由租赁方承担。
5.2保养责任
租赁方负责日常的保养工作，包括但不限于定期清洁、检查和必要的更换。出租方负责每半年对租赁物进行一次全面检查和必要的维修。
6.租赁物的保险
6.1保险责任
租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由租赁方承担。
6.2保险费用
保险费用为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），包含在租金内支付。
8.租赁物的转租
8.1转租条件
未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。如租赁方需转租，应提前一个月通知出租方，并提交转租申请及相关材料供出租方审查。
8.2转租手续
租赁方与承租方之间应签订转租协议，并提交给出租方备案。转租协议中应明确承租方的权利义务，且承租方应遵守本合同的所有条款。
9.合同的变更及解除
9.1变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围及期限。
9.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。
10.违约责任
10.1租赁方违约
租赁方未按约定支付租金、保险费用或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付金额的10%。
10.2出租方违约
出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付金额的10%。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
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