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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度成都民宿经营许可租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

随着我国旅游业的快速发展，民宿作为一种新型住宿方式，逐渐受到广大游客的喜爱。为规范民宿市场秩序，保障民宿经营者和游客的合法权益，甲方决定将位于成都市的某处民宿出租给乙方经营。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在民宿经营许可租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.民宿：指在城乡结合部、风景名胜区、历史文化名城等地区，利用自有住房或其他建筑物，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的经营场所。

2.经营许可：指由相关政府部门颁发的，允许民宿经营者依法从事民宿经营活动的许可证。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方民宿的时间段。

2.租金：指乙方支付给甲方的租金总额。

3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行经营许可的审核，确保乙方符合相关法律法规要求。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的民宿设施，确保乙方正常经营。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，经营民宿业务，获取合法收益。

2.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营民宿业务。

3.乙方有义务按照合同约定，支付租金及相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁地点：成都市（填写具体地址）

5.3合同履行方式

乙方在租赁期间，应按照合同约定，合法经营民宿业务，确保民宿设施的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，甲乙双方协商一致解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方可解除合同。

3.国家法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行，甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将民宿设施完好地交还给甲方。

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余租金及相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金具体金额为每月人民币____元，租赁期限为____年。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费用，以及按照当地政府规定应缴纳的其他相关费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：双方可协商约定现金支付的时间及方式。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付押金。

7.4支付条款

1.乙方应保证支付的所有款项真实、准确、及时。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照合同约定提供符合标准的民宿设施，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。

2.若甲方在租赁期限内单方面解除合同，除不可抗力因素外，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。

2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔