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甲方：XXX

乙方：XXX

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婚前房产离婚规定：财产分割与补偿合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产

1.2婚前财产

1.3离婚

1.4财产分割

1.5补偿

2.房产所有权确认

2.1房产所有权归属

2.2房产权益证明

3.婚前财产确认

3.1财产清单

3.2财产价值评估

4.离婚财产分割原则

4.1平等分割原则

4.2照顾子女原则

4.3尊重当事人意愿原则

5.财产分割具体办法

5.1房产分割

5.2动产分割

5.3负债分割

6.补偿办法

6.1补偿金额计算

6.2补偿支付方式

7.财产分割与补偿的争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同效力

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同的修改与解除

9.1修改条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议范围

11.2解决方式

12.其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同签订地点与日期

13.附件

13.1房产证复印件

13.2财产清单

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所称房产，是指甲方在婚前购买并登记在甲方名下的位于【具体地址】的住宅房屋一套，房产证编号为【房产证编号】。

1.2婚前财产

本合同所称婚前财产，是指甲方在婚姻登记前拥有的个人财产，包括但不限于现金、股票、债券、房产、车辆、贵重物品等。

1.3离婚

本合同所称离婚，是指甲乙双方依法解除婚姻关系的行为。

1.4财产分割

本合同所称财产分割，是指离婚时对夫妻共同财产进行划分的行为。

1.5补偿

本合同所称补偿，是指离婚时一方因分割财产而给予对方的经济补偿。

第二条房产所有权确认

2.1房产所有权归属

甲方确认，房产【房产证编号】所有权归甲方所有，甲方对房产拥有完全的处置权。

2.2房产权益证明

甲方应向乙方提供房产证原件及复印件，以证明甲方对房产的所有权。

第三条婚前财产确认

3.1财产清单

甲方应在签订本合同前，向乙方提供一份详细的婚前财产清单，包括财产名称、数量、价值等。

3.2财产价值评估

若双方对财产价值有争议，可以共同委托具有资质的评估机构进行评估，以评估价值为准。

第四条离婚财产分割原则

4.1平等分割原则

双方同意，离婚时财产应平等分割，即双方各自获得一半的财产份额。

4.2照顾子女原则

在财产分割时，应考虑子女抚养需要，适当照顾抚养子女的一方。

4.3尊重当事人意愿原则

双方应尊重彼此的意愿，协商确定财产分割方案。

第五条财产分割具体办法

5.1房产分割

双方同意将房产【房产证编号】进行分割，具体分割方案如下：

（1）甲方获得房产的【比例】份额，乙方获得房产的【比例】份额。

（2）甲方应支付给乙方房产分割补偿金【金额】。

5.2动产分割

双方同意按照婚前财产清单，对动产进行分割。具体分割方案如下：

（1）甲方获得【动产名称】的【比例】份额，乙方获得【比例】份额。

（2）甲方应支付给乙方动产分割补偿金【金额】。

5.3负债分割

双方同意按照婚前财产清单，对负债进行分割。具体分割方案如下：

（1）甲方承担【负债名称】的【比例】份额，乙方承担【比例】份额。

（2）甲方应支付给乙方负债分割补偿金【金额】。

第六条补偿办法

6.1补偿金额计算

甲方应根据财产分割方案，计算应支付给乙方的补偿金额。

6.2补偿支付方式

甲方应在本合同签订后【期限】内，将补偿金支付给乙方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第八条合同效力

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。

第九条合同的修改与解除

9.1修改条件

本合同的修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2解除条件

甲乙双方同意解除本合同的，可以书面约定解除合同。

第十条违约责任

10.1违约行为

甲乙双方违反本合同的约定，构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议范围

本合同履行过程中发生的争议，属于本合同争议的范围内。

11.2解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；