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田地出租协议书（二零二五年度升级版）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租土地描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关法律法规及甲方特定的出租要求。

2.土地用途要求

乙方租赁土地用于______（具体用途），不得改变土地用途。

乙方保证在租赁期间，土地的使用符合相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金金额与支付方式

本协议租金为______元/年（大写：______），租金按年支付。

租金支付时间为每年的______月______日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内，向甲方支付第一年的租金。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地原状。

乙方不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，妥善保护土地资源，不得造成土地污染或破坏。

乙方在使用土地过程中，如发生任何纠纷，应自行承担法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保土地用途符合协议要求。

有权在租赁期满后收回土地，或根据情况续租。

义务：

在租赁期内维护土地的基本设施，保证乙方正常使用土地。

按照协议约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用土地，享受土地带来的权益。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退租。

义务：

按照协议约定支付租金，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

在租赁期满时，将土地恢复原状，并交还给甲方。

六、租赁土地使用与管理

1.土地使用

乙方应按照协议约定的用途使用土地，不得进行违法建设或破坏土地。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.土地管理

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，配合甲方进行土地管理。

如有需要，乙方应配合甲方进行土地的修缮和改善。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付时间为每年的______月______日。

乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

如遇国家相关政策调整或土地价值变动，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期提供土地或未维护土地设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按协议约定调整租金，乙方有权要求甲方按照约定支付租金或解除协议。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将