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房产抵押购房合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成以下协议，经友好协商，特制定本合同。

一、抵押物描述

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房产面积：___________________平方米

4.购房总价：___________________元

二、抵押条款

1.甲方将上述房产抵押给乙方，作为购房款项的担保。

2.乙方同意接受甲方抵押物，并向甲方支付购房款项。

3.抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部购房款项及利息止。

4.甲方在还清乙方购房款项及利息后，乙方应立即返还抵押物所有权。

三.购房款项支付条款

1.乙方应按照以下方式支付购房款项给甲方：____________。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款项后，向乙方出具收据。

3.如乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、房产所有权转移条款

1.在乙方支付完所有购房款项后，甲方应立即将房产所有权转移给乙方。

2.所有权转移应在相关部门办理登记手续，相关费用由乙方承担。

五、房产状况及保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在其他法律纠纷。

2.甲方应保证抵押物的合法性，不得存在违法建筑、被政府征收等情况。

3.如因甲方的原因导致乙方在购房后无法正常使用该房产，甲方应承担全部责任。

六、违约责任条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.双方均应遵守本合同的各项条款，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（购房人）：___________

身份证号码：___________

乙方（抵押权人）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方购买房产并愿意将该房产抵押给乙方以保证付款，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________。

2.房屋面积：建筑面积___________平方米。

3.房屋权属证明文件：购房合同、产权证书等相关文件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币___________元。

2.支付方式：甲方在合同签订后一定期限内支付购房款，具体支付时间、金额如下：

（1）合同签订后_____天内支付首付款人民币______元；

（2）余款人民币______元通过银行贷款方式支付。

三、房产抵押条款

1.甲方将所购房产作为抵押物，抵押给乙方，以保证购房款的支付。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部购房款及费用止。

3.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

4.若甲方未能按期支付购房款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付购房款，乙方有权要求甲方按照未支付金额的一定比例支付违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理房产抵押登记，甲方应承担违约责任。

3.其他违约责任按照相关法律法规及双方约定执行。

五、其他条款

1.甲方应按时办理房产登记及抵押登记手续，并承担相关费