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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人店铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.店铺面积与设施

店铺面积为______平方米，内设______等设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在租赁期满前______个工作日内将店铺退还甲方。

2.交店地点

乙方应将店铺退还至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途或设施的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保店铺符合租赁要求。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括店铺的使用范围和规则。

义务：

在合同期间，确保店铺的公共设施和设备正常运行。

按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用店铺，享有店铺的独立使用权。

在租赁期满前，有权要求甲方按照合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时和足额支付。

保持店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺结构或用途。

六、店铺使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用店铺，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.维护责任

乙方应负责店铺的日常维护，保持店铺的清洁和卫生。

如因乙方使用不当导致店铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为每月一付，具体支付日期为______日。

乙方应于每月的______日之前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租金自合同签订之日起，______年内保持不变。此后，如遇市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方协商一致，可解除本合同。任何一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

若乙方未按约定支付租金超过______天，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离店铺。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更，必须经双方共同签署书面文件，该文件作为合同的附件，具有同等法律效力。

2.解除

在不违反法律法规的前提下，双方可以协商一致解除本合同。任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商决定合同是否继续履行、延期履行或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应通过协商解决。

2.诉讼

如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方对本合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后的______年（具体时长）。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表