租赁农户耕地杂地合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁农户耕地杂地合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与面积

土地1：名称为______，面积为______（单位：亩）。

土地2（如有）：名称为______，面积为______。

乙方确认出租土地符合甲方农业生产的需要。

2.土地质量要求

土地质量应符合甲方农业生产的要求，包括土壤肥沃程度、排水条件等。

乙方保证所出租土地在租赁期间不存在任何法律纠纷和债权债务。

乙方保证在租赁期间不对土地进行任何形式的破坏。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租赁费用

本合同租赁费用为每年______元/亩，共计______元。

租赁费用支付方式为：甲方在租赁期满前______个月支付下一年的租赁费用。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。

甲方在收到土地后应在______个工作日内进行实地查看，确认土地状况。

2.交地地点

乙方将租赁土地交付至甲方指定的地点，具体地点为______。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的正常进行。

甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应确保土地的质量，不得在土地上设置任何影响甲方生产活动的设施。

2.违约责任

若甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

若乙方未按约定交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地进行合理使用，包括耕种、养殖等。

有权在租赁期间对土地进行必要的维护和管理。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理利用，不得荒废。

不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定合理使用土地，不得损害乙方权益。

有权在租赁期满后收回土地，但需提前通知甲方。

义务：

保证出租土地的质量和完整性，不得隐瞒土地存在的瑕疵。

在租赁期间不得干涉甲方正常的生产经营活动。

六、土地使用与维护

1.土地使用

甲方应按照约定的用途使用土地，不得进行任何违法活动。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

2.土地维护

甲方应定期对土地进行维护，确保土地的肥力和生产能力。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为：甲方在租赁期满前______个月支付下一年的租金。

租金支付时间为：每月______日支付当月租金。

2.违约责任

若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

甲方未按约定支付租金，且逾期超过______天；

乙方未按约定提供符合要求的土地，且逾期超过______天；

双方协商一致，决定解除合同。

2.合同终止

合同期满后，自动终止。如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协