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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公寓出租协议规范文本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备清单

1.3房屋使用面积

1.4周边环境与配套设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期与时间

3.4押金金额与退还

4.租赁条件与义务

4.1出租方义务

4.2承租方义务

4.3宠物政策

4.4房屋维护与维修

5.保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

5.3事故与损害责任

6.房屋变更与转让

6.1出租方变更

6.2承租方转让

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.其他条款

10.1房屋交接单

10.2房屋返还标准

10.3探访与参观

10.4房屋出租广告

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施与设备使用说明

11.3相关法律法规副本

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3见证人签字（如有）

13.附录

13.1租赁合同补充条款

13.2租赁合同变更记录

14.补充协议

14.1特别约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____室____厅____卫，总建筑面积为____平方米。房屋内设施齐全，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必需空间。

1.2设施与设备清单

甲方提供的设施与设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、家具（床、沙发、餐桌、椅子等）及厨房用具。具体清单详见附件一。

1.3房屋使用面积

房屋实际使用面积为____平方米。

1.4周边环境与配套设施

租赁房屋周边有学校、医院、超市、餐馆等生活配套设施，交通便利。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续租，应在该合同期满前一个月内签订新的租赁合同。

2.3续租条款

如乙方需续租，应在该合同期满前一个月内通知甲方，并与甲方协商确定新的租金金额及租赁期限。双方未能就续租事宜达成一致的，乙方应于合同期满后按照甲方规定的市价支付租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付频率

租金按月支付。

3.3租金支付日期与时间

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4押金金额与退还

乙方应在签订租赁合同的同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.租赁条件与义务

4.1出租方义务

甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2承租方义务

（1）乙方应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定支付租金及押金。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押房屋。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

4.3宠物政策

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守有关宠物饲养的规定。

4.4房屋维护与维修

（1）租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1出租方保险

甲方应为其自有财产办理保险，并确保乙方在租赁期间内不受损失。

5.2承租方保险

乙方应为自己及租赁期间的财产办理保险。

5.3事故与损害责任

租赁期间，因乙方原因导致他人人身或财产损害的，由乙方承担相应责任。

6.房屋变更与转让

6.1出租方变更

如甲方需变更房屋使用权人，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订书面变更协议。

6.2承租方转让

乙方不得擅自将租赁房屋及设施转让给第三方。如乙方需转让，应事先征得甲方同意，并按照甲方规定的条件寻找受让人。

7.违约责任

7.1出租方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租方违约