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个租房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。
1.2房屋的附属设施包括但不限于：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
三、租金支付方式及违约责任
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间及金额向甲方支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
3.3若乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。
4.2房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
4.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
5.2若物业管理费及其他费用有变动，甲方应提前__________日通知乙方。
六、合同解除及违约责任
6.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情况，任何一方均可解除本合同：
（1）甲方或乙方违约，经另一方催告后，未在合理期限内改正的；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；
（3）其他依法或双方约定的情形。
6.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋所有权证
3.乙方身份证复印件
4.其他双方约定的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（物业管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及附属设施进行管理，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。
1.2房屋的附属设施包括但不限于：__________。
1.3丙方作为物业管理方，对房屋及附属设施进行管理，确保房屋的安全、整洁和使用功能。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
三、租金支付方式及违约责任
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间及金额向甲方支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
3.3若乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。
4.2房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知丙方进行维修，维修费用由乙方承担。
4.3因乙方使用不当
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