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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

单位集资建房买卖协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权

2.3房屋使用性质

3.买卖双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3授权代表

4.房屋价格与支付

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围

6.3保修期限

7.权利与义务

7.1出卖人权利与义务

7.2买受人权利与义务

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.附则

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同解除

12.其他约定

12.1房屋过户

12.2税费承担

12.3物业管理

13.签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3解除日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋所有权

甲方保证对其出售的房屋拥有完全、合法的所有权，该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

2.3房屋使用性质

房屋的使用性质为【使用性质】，甲方应保证房屋的使用性质符合乙方的需求。

第三条买卖双方

3.1出卖人信息

出卖人为【甲方全称】，住所地为【甲方地址】，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人（或负责人）为【法定代表人（或负责人）姓名】，授权代表为【授权代表姓名】。

3.2买受人信息

买受人为【乙方全称】，住所地为【乙方地址】，营业执照号为【营业执照号】（如有），法定代表人（或负责人）为【法定代表人（或负责人）姓名】（如有），授权代表为【授权代表姓名】。

3.3授权代表

甲乙双方的授权代表已获得有效授权，有权代表甲乙双方签订本合同并处理合同项下的事务。

第四条房屋价格与支付

4.1房屋总价

双方确认，房屋的总价为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。

4.2付款方式

乙方支付房价的方式为：【付款方式】，如银行转账、现金支付等。

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分【次数】次支付房价。具体付款时间及金额见本合同附件。

第五条房屋交付

5.1交付条件

房屋的交付条件为：【交付条件】，如房屋所有权转移手续办理完毕、房屋现状符合合同约定等。

5.2交付时间

甲方应按照本合同约定的交付条件，在【交付日期】前将房屋交付给乙方。

5.3交付手续

房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移手续，并将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

甲方应保证房屋的质量符合【质量标准】，如国家相关法律法规、建筑行业标准等。

6.2质量保修范围

甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括【保修范围】，如结构安全、防水层、保温层等。

6.3保修期限

甲方对房屋质量问题的保修期限为【保修期限】，如五年、十年等。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价的【百分比】%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房价的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

任何一方均可向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后