二零二五年度征收拆迁房屋置换协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度征收拆迁房屋置换协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.征收拆迁：指政府为了公共利益需要，依法对被征收拆迁房屋及其附属物进行征收拆迁的行为。

2.房屋置换：指甲方将征收拆迁房屋与乙方提供的房屋进行置换的行为。

3.置换价格：指甲方与乙方协商确定的，用于置换房屋的货币金额。

3.2关键词解释

1.征收拆迁房屋：指甲方拥有所有权的房屋，因征收拆迁需要，需进行置换。

2.置换房屋：指乙方提供的，用于与甲方征收拆迁房屋进行置换的房屋。

3.置换合同：指本协议，约定甲方与乙方之间关于房屋置换的相关事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋置换服务。

2.甲方有权对乙方提供的房屋置换服务进行监督。

3.甲方应按照本协议约定支付置换价格。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付置换价格。

2.乙方应按照本协议约定提供房屋置换服务。

3.乙方应保证提供的房屋符合国家相关法律法规的要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方征收拆迁房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本协议约定，将征收拆迁房屋交付给乙方。

2.乙方应按照本协议约定，将置换房屋交付给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续约意愿。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方应在____日内改正；逾期未改正的，另一方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，书面通知对方终止本协议。

2.一方违约，另一方有权解除本协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。

2.双方应按照本协议约定，处理违约责任。

3.合同终止后，双方不再享有本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.置换价格：甲方根据乙方提供的房屋状况，按照双方协商确定的置换价格支付。

2.评估费用：若需进行房屋评估，甲方需支付相关评估费用。

3.交易税费：甲方应按照国家相关法律法规，支付房屋交易过程中产生的税费。

4.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账方式支付置换价格。

2.评估费用、交易税费等费用，甲方应在约定的时间内支付。

7.3支付时间

1.置换价格支付：甲方应在房屋交付前支付完毕。

2.评估费用、交易税费等费用：甲方应在相关手续办理完毕后支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供相关支付凭证。

2.乙方收到支付凭证后，应及时办理相关手续。

3.若甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方提供的房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额以人民币计算。

2.甲方和乙方应按照本协议约定，协商解决赔偿事宜。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在本协议履行过程中知悉的对方技术秘密。

9.2保密期限

本协议签订之日起