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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新车库出售买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车库定义及描述
第二条：车库出售条款
2.1车库数量
2.2车库位置
2.3车库面积
2.4车库价格
2.5付款方式及期限
第三条：交付及验收
3.1交付时间
3.2交付地点
3.3验收标准
3.4质量保证
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效条件
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露责任
第十条：法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
第十一条：其他约定
11.1双方其他约定
第十二条：附件
12.1车库相关资料
12.2付款凭证
12.3其他相关文件
第十三条：签署
13.1合同签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
第十四条：合同正本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3合同正本及副本具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车库定义及描述
车库位于出卖人开发的X项目中，具体位置详见附件一。车库为独立产权车位，结构类型为地下停车场，面积及尺寸详见附件一。车库使用权及所有权归买受人所有。
第二条：车库出售条款
2.1车库数量
出卖人同意向买受人出售车库一个，车库具体数量及编号详见附件一。
2.2车库位置
车库位于X项目地下停车场，具体位置详见附件一。
2.3车库面积
车库面积为平方米，尺寸为米X米。
2.4车库价格
车库售价为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），该价格包括但不限于车库购置价、税费、装修及附属设施费用等。
2.5付款方式及期限
买受人同意按照下列方式支付车库购买价款：
（1）在签订本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币伍万元整作为定金；
（2）买受人应于2024年X月X日前，向出卖人支付剩余的车库购买价款。
第三条：交付及验收
3.1交付时间
出卖人应在本合同第二条第2.5款规定的买受人支付剩余车库购买价款之日起五个工作日内，将车库交付给买受人。
3.2交付地点
车库交付地点为X项目地下停车场，具体位置详见附件一。
3.3验收标准
买受人收到车库后，应按照附件一中的尺寸及质量要求进行验收。若买受人认为车库存在质量问题，应在验收之日起七个工作日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到买受人通知后十个工作日内进行核实并处理。
3.4质量保证
出卖人承诺所出售的车库符合国家及行业相关质量标准，并在交付后六个月内提供免费维修服务。若因车库质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
（1）保证车库的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；
（2）按照本合同约定，按时交付车库；
（3）提供质量保证及售后服务；
（4）协助买受人办理车库产权转移登记手续。
4.2买受人权利与义务
（1）按照本合同约定支付车库购买价款；
（2）按照约定时间接收车库，并履行验收手续；
（3）妥善使用和保管车库，不得擅自改动车库结构及设施；
（4）按照合同约定支付相关税费，并配合出卖人办理产权转移登记手续。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
（1）合同的变更需经双方协商一致；
（2）合同的变更内容应符合国家法律法规的规定；
（3）合同的变更不得违背本合同的宗旨和原则。
5.2合同解除条件
（1）在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）买受人未按照本合同约定支付购买价款，出卖人要求解除合同；
（4）出卖人未按照本合同约定交付车库，买受人要求解除合同。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
（1）出卖人未按照本合同约定交付车库，应向买受人支付合同总价款的10%作为违约金；
（2）出卖人未按照本合同约定提供质量保证及售后服务，应承担相应的赔偿责任；
（3）出卖人未按照本合同约定协助买受人办理产权转移登记手续，应承
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