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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易版商铺租赁合同范本2024年版版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1使用限制
4.2维护责任
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
7.转租
7.1承租人的转租权利
7.2出租人对转租的同意
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的后果
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的变更
12.2合同的解除
13.附录
13.1租赁物的图片
13.2租赁物的相关文件
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
乙方仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转卖或转让。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【结束日期】。若双方同意续约，应签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为【金额】元/月。租金每【周期】支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月。乙方应在每月的【日期】前支付当月的租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付完成后，乙方应向甲方提供支付凭证。
4.租赁物的使用和维护
4.1使用限制
乙方应按照约定用途使用租赁物，不得从事违法、违规活动。不得擅自改动租赁物的结构和设施。
4.2维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的安全、卫生。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
甲方负责对租赁物的大修、更换及维修。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致租赁物损坏的，甲方应及时进行修复。
5.2承租人的维修责任
乙方负责租赁物的日常小修和维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
甲方负责为租赁物购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险权益转让给乙方。
6.2承租人的保险责任
乙方应自行购买所需的人身保险、财产保险等，并负责保险费用。
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方因出售、赠与、抵押、转让等原因需要收回租赁物；
（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权要求解除合同；
（4）租赁物因不可抗力原因灭失，导致合同无法履行。
8.2提前解除合同的后果
（1）甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）；
（2）乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并承担搬离费用；
（3）双方互不承担对方因提前解除合同而产生的损失；
（4）本合同解除后，双方的权利义务关系终止。
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
9.2承租人的违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
本合同争议解决的地点为【合同签订地】。
11.法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1合同的变更
本合同的变更、补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。
12.2合同的解除
本合同解除应采取书面形式，经双方协商一致后生效。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。
13.附录
13.1租赁物的图片
本合同附有租赁物的图片，
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