农村宅基地互换协议书范本精选 2篇.docxVIP

农村宅基地互换协议书范本精选 2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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农村宅基地互换协议书范本精选

本合同目录一览

第一条:定义与解释

1.1宅基地互换

1.2合同当事人

1.3宅基地互换的面积与位置

第二条:宅基地互换的目的与原则

2.1互换的目的

2.2互换的原则

第三条:宅基地互换的条件

3.1双方自愿

3.2土地使用权合法

3.3互换后土地使用权的合法性

第四条:宅基地互换的面积与位置

4.1互换的宅基地面积

4.2互换的宅基地位置

第五条:宅基地互换的期限

5.1互换期限的起始与终止日期

第六条:宅基地互换的登记与办理

6.1互换登记的时间与地点

6.2互换办理的程序与资料

第七条:互换双方的权利与义务

7.1双方的权利

7.2双方的共同义务

7.3单方的义务

第八条:违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条:争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

第十条:合同的变更与终止

10.1合同的变更

10.2合同的终止

第十一条:合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效条件

第十二条:合同的履行与监督

12.1合同的履行

12.2合同的监督

第十三条:附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

第十四条:其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分:合同如下:

第一条:定义与解释

1.1宅基地互换

本合同所述宅基地互换,是指双方当事人按照平等、自愿、有偿的原则,将各自合法拥有的宅基地使用权进行交换的行为。

1.2合同当事人

1.3宅基地互换的面积与位置

宅基地互换的面积和位置,详见附件一《宅基地互换面积和位置对照表》。

第二条:宅基地互换的目的与原则

2.1互换的目的

宅基地互换的目的是为了满足双方当事人的居住需求,优化宅基地的分布和利用效率,遵循国家相关法律法规,保障双方的合法权益。

2.2互换的原则

宅基地互换遵循平等自愿、等价交换、合法合规的原则。

第三条:宅基地互换的条件

3.1双方自愿

双方必须自愿参与宅基地互换,并签订书面协议。

3.2土地使用权合法

双方用于互换的宅基地使用权必须合法,不存在任何法律纠纷和争议。

3.3互换后土地使用权的合法性

互换后,双方必须确保所取得的宅基地使用权合法,符合国家法律法规和政策规定。

第四条:宅基地互换的面积与位置

4.1互换的宅基地面积

宅基地互换的面积,以附件一《宅基地互换面积和位置对照表》为准。

4.2互换的宅基地位置

互换的宅基地位置,以附件一《宅基地互换面积和位置对照表》为准。

第五条:宅基地互换的期限

5.1互换期限的起始与终止日期

宅基地互换期限自双方签订本协议之日起生效,至双方约定的终止日期终止。如双方未约定终止日期,则互换期限为长期。

第六条:宅基地互换的登记与办理

6.1互换登记的时间与地点

双方应在签订本协议后30日内,到当地国土资源管理部门办理宅基地互换登记手续。

6.2互换办理的程序与资料

双方应按照当地国土资源管理部门的要求,提交相关资料,并遵循相关程序进行互换办理。具体要求以当地法律法规和政策规定为准。

第八条:违约责任

8.1违约行为的认定

一方违反本协议的约定,导致宅基地互换不能履行或者造成对方损失的,视为违约行为。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任,具体包括但不限于:

(1)支付对方因违约所造成的直接经济损失;

(2)支付对方因违约而支付的额外费用;

(3)按照双方约定的违约金支付标准支付违约金;

(4)如违约行为严重,双方可协商解除本协议,并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第九条:争议解决方式

9.1争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方在争议发生之日起6个月内,未能通过协商解决的,任何一方均可向法院提起诉讼。

第十条:合同的变更与终止

10.1合同的变更

本协议的变更,应由双方协商一致,并以书面形式签订。

10.2合同的终止

(1)双方协商一致解除本协议;

(2)双方约定的合同终止条件出现;

(3)法律、法规、政策规定导致本协议必须终止的其他情形。

第十一条:合同的效力

11.1合同的生效条件

本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

11.2合同的无效条件

本协议具有下列情形之一的,视为无效:

(1)一方以欺诈、胁迫手段订立本协议,损害国家利益;

(2)双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(3)一方以欺诈、

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