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房地产销售代理合同书通用版范本8篇

篇1

委托人（甲方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

代理人（乙方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方投资开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、代理事项

乙方接受甲方委托，在代理期限内，为甲方独家销售位于XXXX的房地产项目（以下简称“该项目”），具体范围包括：

1.项目名称：XXXX

2.项目地址：XXXX

3.代理销售房屋面积：XXXX平方米

4.代理销售房屋价格：XXXX元/平方米

二、代理期限

代理期限自合同签订之日起至项目可销售房屋销售完毕为止。在代理期限内，乙方不得擅自终止代理。如因乙方原因导致代理终止，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。

三、乙方佣金及支付方式

1.乙方佣金按照项目可销售房屋的总销售额的XX%计算。具体计算方式为：乙方佣金=项目可销售房屋的总销售额×XX%。

2.乙方佣金支付时间：项目可销售房屋销售完毕后，甲方在收到全部销售款项后XX个工作日内向乙方支付佣金。

3.乙方佣金支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式代理销售项目。

（2）甲方有义务向乙方提供项目的相关材料和证件，并保证其真实性和完整性。

（3）甲方有义务协助乙方进行项目的宣传和推广工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的方式支付佣金。

（2）乙方有义务按照合同约定的方式代理销售项目，并尽自己所能完成销售目标。

（3）乙方有义务对项目的相关材料和证件进行核实，并保证其真实性和完整性。

（4）乙方有义务协助甲方进行项目的宣传和推广工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付佣金或提供项目相关材料和证件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定代理销售项目或擅自终止代理，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

甲、乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自更改或终止合同。如需更改或终止合同，应经过双方协商并达成一致意见后，方可进行更改或终止。

2.在代理期限内，如因不可抗力或其他原因导致项目无法按时交付或销售终止的，双方应协商解决方案。协商不成的，双方均有权要求终止合同。但乙方在终止合同前，应尽快完成已签订的销售合同的履行工作，并确保甲方的利益不受损失。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、合同基本情况

1.甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于：__________________。

2.代理销售范围：乙方负责代理销售甲方指定的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业用房等。

3.代理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定完成代理销售任务。

2.甲方应提供与项目相关的合法、完整、真实的数据和资料，并保障数据的及时更新。

3.甲方应按照约定支付乙方的代理费用。

4.甲方应协助乙方开展销售宣传、市场推广等工作。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定获取代理费用。

2.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，充分利用自身资源和经验，积极开展市场推广活动，提高项目的知名度及市场占有率。

3.乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理的销售策略和销售计划，并按时向甲方报告销售进度。

4.乙方应严格遵守与甲方约定的销售政策和价格策略，不得擅自更改。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据项目的实际情况，双方约定按照销售额的一定比例作为