二零二五版房地产项目收购股权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产项目收购股权转让协议

甲方（收购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

本协议涉及乙方持有的房地产项目公司______%的股权转让给甲方。

2.股权转让条件

股权转让应符合国家相关法律法规及房地产项目公司章程的规定。

乙方保证其持有的股权转让合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、股权转让价格与支付

1.股权转让价格

本协议确定的股权转让价格为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内，将股权转让款支付至乙方指定的账户。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，完成股权转让的交割手续。

2.交割地点

股权转让交割手续应在房地产项目公司所在地进行。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定完成股权转让交割，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的______%。

3.若甲方未按约定支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的______%。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的股权进行审核和确认，如发现股权存在瑕疵，有权拒绝受让或要求乙方改正。

有权根据房地产项目公司的发展需要，调整股权转让后的公司治理结构，但应按照公司章程和法律法规进行。

义务：

在合同规定的时间内完成股权转让的受让手续，并按照合同约定支付股权转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供股权转让相关的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成股权转让后，有权要求甲方按照约定支付股权转让款。

如因甲方原因导致股权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式完成股权转让手续。

对甲方提供的与股权转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、股权交割与过户

1.股权交割方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将股权转让给甲方，并办理相关过户手续。

2.过户手续

双方应按照国家相关法律法规和公司章程的规定，办理股权转让的过户手续。

七、付款方式与期限

1.股权转让款支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为股权转让款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在股权交割完成且过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受股权转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于股权转让款、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成股权转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的股权转让存在瑕疵，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题