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房产专项项目物业管理服务合同10篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

乙方（物业管理服务公司）：_____________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

鉴于甲方委托乙方就甲方所属的房产专项项目提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：房产维护、公共设施管理、安全管理、环境卫生管理、绿化管理、客户服务等。

2.乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为_____年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照每月/季度/每年向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每月/季度/每年的固定日期。

3.如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并有权提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权要求乙方提供物业管理服务，并支付相应费用。

3.乙方有权按照本合同约定获得物业管理服务费。

4.甲乙双方应共同协作，保障物业项目的正常运行和使用。

5.甲乙双方应对涉及物业管理的重大事项及时沟通协商。

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产专项项目物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。物业服务费标准为：_____________________。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理服务费。

四、服务标准

1.公共设施维护：保证公共设施设备正常运行，定期巡检、维修、保养。

2.环境卫生保洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，做好垃圾分类处理。

3.绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物茁壮生长。

4.秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，做好安全防范工作，确保人员安全。

5.客户服务：提供高效、优质的客户服务，及时解答疑问，处理投诉。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业管理服务费，并有权在乙方违约时按照法律规定和本合同约定追究其违约责任。

2.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。

3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共设施，不得影响他人正常生活。

六、违约责任