仓储租赁协议：2024年仓储空间使用协议精选版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

仓储租赁协议：2024年仓储空间使用协议精选版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和接收

2.租赁费用及支付方式

2.1租赁费用的确定

2.2支付方式及支付时间

2.3租金的调整机制

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护和保养

3.3租赁物的改造和升级

4.租赁物的保险

4.1保险的购买和续保

4.2保险理赔的程序和责任

4.3保险费用的支付

5.违约责任

5.1租赁双方的违约行为

5.2违约责任的承担方式

5.3违约金的计算和支付

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

7.争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼的地点和法院

7.3仲裁或诉讼的费用承担

8.其他条款

8.1合同的生效和终止

8.2合同的保密条款

8.3合同的转让和继承

9.租赁物的维修和保养

9.1租赁物的维修责任

9.2维修保养的时间和方式

9.3维修保养费用的承担

10.租赁物的检查和监督

10.1租赁物的定期检查

10.2租赁物的监督和检查

10.3检查和监督的结果处理

11.合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同解除和终止后的处理

12.租赁物的风险管理

12.1租赁物的安全风险

12.2租赁物的风险防范措施

12.3租赁物的风险责任承担

13.租赁双方的权益保护

13.1租赁双方的权益保障措施

13.2租赁双方的权益保护责任

13.3租赁双方的权益保护程序

14.合同的附件和补充协议

14.1附件的说明和效力

14.2补充协议的签订和效力

14.3附件和补充协议的变更和解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

本合同所指租赁物为位于【填写具体地址】的仓储空间，仓储空间的具体面积为【填写具体面积】平方米。租赁物包括仓库、装卸区、办公区等配套设施。

1.2租赁期限的确定

租赁期限自2024年【填写具体月日】起至2024年【填写具体月日】止，共计【填写租赁期限具体天数】天。租赁期限分为两个阶段，第一阶段自租赁起始日起至2024年【填写具体月日】止，第二阶段自2024年【填写具体月日】起至租赁期满日止。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物在合同签订后【填写具体天数】日内交付给承租人使用。承租人在接收租赁物时，应按照合同约定的标准对租赁物进行验收。如存在不符合合同约定的情况，承租人有权要求出租人进行修复或调整。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用的确定

租赁费用为每月【填写具体金额】元，租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年结束之前【填写具体天数】日内。

2.2支付方式及支付时间

租赁费用的支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

2.3租金的调整机制

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整机制如下：

（1）每半年结束后，双方根据市场行情对比上一期租金，如租金低于市场平均水平的80%，则租金调整为市场平均水平的80%；

（2）如租金已高于市场平均水平的80%，则双方可协商确定是否调整租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

承租人应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需进行改动，应提前【填写具体天数】天书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

3.2租赁物的维护和保养

3.3租赁物的改造和升级

承租人如需对租赁物进行改造或升级，应提前【填写具体天数】天书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。改造或升级的费用由承租人承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买和续保

承租人应按照合同约定的保险金额购买保险，并将出租人列为共同受益人。保险期限应与租赁期限一致。如保险到期，承租人应及时办理续保手续。

4.2保险理赔的程序和责任

保险理赔程序如下：

（1）发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人；

（2）承租人应按照保险公司的要求提供相关证明材料；

（3）保险公司按照保险合同的约定进行赔付。

4.3保险费用的支付

保险费用由承租人承担，并于每半年支付租金时一并支付。

第五条违约责任

5.1租赁双方