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廉租房协议合同

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

签订地点：[签订地点]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方符合当地廉租房申请条件，甲方作为廉租房的产权人或管理人，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，就乙方租赁甲方廉租房事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方作为廉租房使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[x]楼，朝向为[具体朝向]。

2.房屋设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举设施设备清单，如家具、家电等，详细说明其品牌、型号、数量等情况]。甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备能正常使用，符合安全标准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及相关费用

1.租金标准：乙方按照政府规定的廉租房租金标准向甲方支付租金，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[注明账户信息]。

2.其他费用：租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，如遇政府政策调整、房屋征收等不可抗力因素需要收回房屋的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照相关规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。

负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于安全、正常使用状态。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理与廉租房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

按照本合同约定向乙方交付房屋及附属设施设备，并保证其质量符合相关标准。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定履行维修、管理等义务。

在符合相关规定的情况下，享有对该房屋进行合理装修和改造的权利，但应事先书面通知甲方，并不得破坏房屋结构和影响房屋安全。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。

应遵守法律法规及当地廉租房管理规定，按时参加廉租房资格审核等相关活动。如乙方廉租房资格发生变化不再符合条件的，应及时通知甲方，并按照规定腾退房屋。

在租赁期满或本合同解除后，应如期交还房屋及附属设施设备，并保持其完好状态（正常损耗除外）。乙方对房屋进行的装修和改造部分，甲方不予补偿，乙方应自行拆除或恢复原状。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。

2.返还：租赁期满或本合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。乙方返还的房屋及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

若甲方未履行对房屋及附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方