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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁双方违约责任及争议解决协议书
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
（1）合法、公平、自愿原则；
（2）等价有偿、诚实信用原则；
（3）保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益原则。
三、定义与解释
3.1专业属于
本协议中，“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，具有合法的房产证和土地使用权证；
“租赁”指乙方支付租金，甲方将房屋交付乙方使用，乙方按约定的用途使用房屋的行为；
“违约责任”指因一方违反本协议约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本协议中出租方；
（2）乙方：指本协议中承租方；
（3）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋；
（4）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；
（5）违约责任：指因一方违反本协议约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋；
（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任；
（4）甲方应保证房屋的合法性和安全性，并在租赁期间负责维修房屋。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照约定使用房屋；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动；
（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并返还甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年_________月_________日至二零二五年_________月_________日。
5.2合同履行地点
租赁房屋位于_________。
5.3合同履行方式
乙方应按照约定的时间、地点、方式向甲方支付租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满；
（2）乙方违约，甲方解除本协议；
（3）甲方违约，乙方解除本协议；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）租赁期满，本协议自动终止；
（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；
（3）甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
6.4终止后果
（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并返还甲方；
（2）因违约解除合同，违约方应承担违约责任；
（3）因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金；
（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；
（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际发生金额支付。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：乙方可于每月租金到期日前，将租金现金交付甲方指定的收银人员。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应在每月的租金到期日前支付当月租金；
（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；
（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照甲方要求的时间支付。
7.4支付章件
（1）乙方支付租金及其他费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定标准的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）甲方未按时维修房屋导致乙方使用不便的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；
（3）乙方在租赁期内，未经甲方同意转租房屋的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金：甲方、乙方违约时，应按照上述规定
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