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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅销售中介服务协议2024条款版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议目的

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务期限

3.双方权益

3.1卖方权益

3.2买方权益

3.3中介方权益

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用退还

5.合同履行

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3中介方义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3中介方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的完整性与优先权

11.3合同的附件

12.签署与生效

12.1签署方式

12.2生效条件

12.3签署日期

13.附录

13.1定义与解释

13.2附件列表

14.签字页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3中介方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

（1）卖方：合法拥有位于____的住宅物业，并有权进行出售；

（2）买方：有意向购买卖方所持有的住宅物业；

（3）中介方：经卖方和买方共同选定，提供住宅销售中介服务的公司。

1.3协议目的

本协议旨在明确卖方、买方与中介方在住宅销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

中介方将通过其网站、门店和其他合法渠道发布房产信息，并采取有效方式吸引潜在买家，同时提供专业咨询和建议，以促成交易的完成。

2.3服务期限

中介方的服务期限自协议签订之日起至卖方与买方达成购房协议，或者本协议第三条所述的终止条件满足之日止。

第三条双方权益

3.1卖方权益

卖方有权在协议有效期内要求中介方提供服务，并享有中介方为其提供的所有服务的权益。

3.2买方权益

买方有权在协议有效期内要求中介方提供服务，并享有中介方为其提供的所有服务的权益。

3.3中介方权益

中介方有权根据本协议的约定收取服务费用，并享有在协议有效期内提供服务的权益。

第四条费用与支付

4.1服务费用

中介方为本次交易提供服务，应收取人民币【】元作为服务费用。

4.2支付方式

卖方和买方应在本协议签订后【】日内，向中介方支付服务费用。

4.3费用退还

若因卖方或买方原因导致交易未能完成，中介方应在交易失败后【】日内退还已收取的服务费用。

第五条合同履行

5.1卖方义务

卖方应向中介方提供真实、准确的房产信息，并协助中介方进行房产的销售工作。

5.2买方义务

买方应向中介方提供真实、准确的个人资料，并协助中介方完成购房事宜。

5.3中介方义务

中介方应积极为卖方和买方寻找合适的交易对象，并协助双方完成购房事宜。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方如违反本协议的约定，应向中介方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

6.2买方违约

买方如违反本协议的约定，应向中介方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

6.3中介方违约

中介方如违反本协议的约定，应向卖方或买方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

第八条保密条款

8.1保密内容

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

8.3违约泄露的后果

如一方违反本保密条款，泄露本协议内容及相关信息的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的20%。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

如本协议的履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1通知与送达

各方同意以书面形式发送通知，通知或其他通信地址为各方在签订本协议时所提供的地址。

10.2合同的完整性与优先权

本协议构成各方之间关于本住宅销售中介