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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让居间协议通用样式版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3丙方（居间方）

第二条住宅转让事项

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅地址

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅所有权证号

2.2转让价格

2.3付款方式及时间

2.3.1首付款

2.3.2贷款金额

2.3.3贷款期限

2.3.4剩余款项支付时间

2.4过户及交付时间

2.5住宅现状及瑕疵声明

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不承担的责任

第四条费用承担

4.1甲方应承担的费用

4.2乙方应承担的费用

4.3丙方应承担的费用

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决时效

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露责任

第九条第三方权益

9.1第三方权益声明

9.2第三方权益保障

第十条合同的附件

10.1附件列表

10.2附件的效力

第十一条合同的签署与保管

11.1签署地点

11.2签署时间

11.3合同副本数量

11.4合同正本及副本保管

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

13.2丙方其他约定

第十四条合同的完整性

14.1合同的组成部分

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（转让方）：指具有合法身份，有权出售该住宅的公民或法人。

1.2乙方（受让方）：指具有合法身份，有权购买该住宅的公民或法人。

1.3丙方（居间方）：指依法成立，具有房地产居间资质的公司或个人。

第二条住宅转让事项

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅地址：具体到门牌号的省市区县镇街道住宅地址。

2.1.2住宅面积：以房产证登记的住宅面积为准。

2.1.3住宅所有权证号：载明在房产证上的所有权证号。

2.2转让价格：双方约定的住宅转让总价款。

2.3付款方式及时间

2.3.1首付款：乙方应按照双方约定的比例和时间，向甲方支付首付款。

2.3.2贷款金额：乙方通过贷款方式支付的住宅转让价款。

2.3.3贷款期限：乙方与贷款机构约定的贷款还款期限。

2.3.4剩余款项支付时间：乙方在过户完成后，按照约定向甲方支付剩余款项的时间。

2.4过户及交付时间

2.4.1过户时间：双方约定完成房产过户手续的时间。

2.4.2交付时间：过户完成后，甲方将住宅钥匙及相关资料交付给乙方的时间。

2.5住宅现状及瑕疵声明

2.5.1甲方声明：甲方保证所出售的住宅不存在任何法律纠纷、产权争议、租赁关系等影响转让的因素。

2.5.2瑕疵声明：甲方声明该住宅不存在影响住宅使用功能和价值的重大瑕疵。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.1.1丙方负责为甲方和乙方提供住宅转让的咨询、协调、办理等服务。

3.1.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续。

3.2丙方不承担的责任

3.2.1丙方不承担因甲方、乙方提供的信息不实或失实导致的责任。

3.2.2丙方不承担因政策变动、市场波动等不可抗力因素导致的责任。

第四条费用承担

4.1甲方应承担的费用

4.1.1甲方应承担住宅转让过程中产生的相关税费。

4.1.2甲方应承担丙方约定的服务费用。

4.2乙方应承担的费用

4.2.1乙方应承担贷款过程中产生的相关费用。

4.2.2乙方应承担住宅转让过程中产生的其他费用。

4.3丙方应承担的费用

4.3.1丙方应承担为其提供居间服务所产生的费用。

4.3.2丙方应承担因违约导致的赔偿费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方违反合同约定，导致合同不能履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

5.1.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方违反合同约定，导致合同不能履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。

5.2.2乙方未按约定时间支付款项的，应支付违约金。

5.3丙方违约责任

5.3.1丙方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。

5.3.2丙