嘉兴吉恩仕置业有限公司 住宅用房项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：住宅用房项目

建设单位（盖章）：嘉兴吉恩仕置业有限公司

杭州天川环保科技有限公司

国环评证乙字第2039号

2016年11月

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目录

一、建设项目基本情况 1

1.1项目由来 1

1.2工程内容及规模 2

1.3与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 7

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 8

2.1地理位置 8

2.2自然环境概况 8

2.3社会环境概况 9

三、环境质量状况 17

3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 17

3.2主要环境问题 18

3.3主要环境保护目标 19

四、评价适用标准 20

4.1环境质量标准 20

4.2污染物排放标准 21

4.3总量控制指标 22

五、建设项目工程分析 23

5.1建设期 23

5.2营运期 25

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 30

6.1项目主要污染物产生及预计排放情况 30

6.2主要生态影响 30

七、环境影响分析 32

7.1建设期环境影响分析 32

7.2营运期环境影响分析 37

7.3声环境 39

2

7.4固废 40

7.5外环境对本项目的影响 40

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 42

8.1建设期 42

8.2营运期 45

九、项目建设合理性分析 49

9.1环境审批原则相符性分析 49

9.2环评审批要求相符性分析 51

9.3其他部门审批要求相符性分析 51

十、结论与建议 53

10.1环境质量现状评价结论 53

10.2环境影响评价及防治对策结论 53

10.3环保投资 56

10.4建议 56

10.5总结论 57

附件：

1、《嘉兴市秀洲区企业投资项目备案通知书（基本建设）》，编号：秀洲发改一备[2016]16号，嘉兴市秀洲区发展和改革局，2016.10.25。

2、《营业执照》，统一社会信用代码913304117441224579，嘉兴市秀洲区市场监督管理局，2016.8.19。

3、《嘉兴市国土资源局拟挂牌地块规划条件》，嘉秀规设（2016）0065号（变更），嘉兴市城乡规划建设管理委员会，2016.7.25。

4、《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号：3304112016A21032，出让人：嘉兴市国土资源局，受让人：嘉兴吉恩仕置业有限公司，2016.10.12。

5、《污水入网证明》。

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附图：

附图一

项目地理位置图

附图二

项目环境功能区划图

附图三

项目生态环境功能区划图

附图四

项目所在地用地规划图

附图五

项目用地红线及周边环境概况示意图

附图六

项目周边环境概况彩图

附图七

项目总平面布置图

附图八

项目地下室总平面布置图

附图九

项目雨污管网图

一、建设项目基本情况

项目名称

住宅用房项目

建设单位

嘉兴吉恩仕置业有限公司

法人代表

通讯地址

海宁市海州西路129号吉恩仕大厦二楼

联系电话

135

传真

/

邮政编码

314000

建设地点

嘉兴市秀洲区王江泾镇纬七路（现虹桥路）南侧、运河东路东侧、东方路（现迎宾路）西侧、高桥路北侧

立项审批部门

嘉兴市秀洲区发展和改革局

批准文号

秀洲发改一备[2016]16号

建设性质

新建

行业类别及代码

K-7010房地产开发经营

工程规模

总用地面积50905m2，总建筑面积120500m2，其中地上建筑面积101000m2（其中计容建筑面积91598m2，不计容面积9402m2），地下建筑面积19500m2

建筑面积（m2）

120500

绿化面积（m2）

15373

总投资（万元）

56000

环保投资（万元）

635

环保投资比例

1.1%

1.1项目由来

为了提升嘉兴市秀洲区王江泾镇周边的居住环境，构筑高档生活社区，满足消费者对优秀生活品质的需求，嘉兴吉恩仕置业有限公司拍得2016嘉秀洲-033号地块从事住宅用房项目的建设开发。该地块位于嘉兴市秀洲区王江泾镇纬七路（现虹桥路）南侧、运河东路东侧、东方路（现迎宾路）西侧、高桥路北侧，总占地面积50905m2，现已与嘉兴市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3304112016A21032）。根据规划，