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麻涌车站大楼二楼东侧办公场所租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是麻涌车站大楼二楼东侧办公场所的合法所有人，愿意将该场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的麻涌车站大楼二楼东侧办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于__________，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月_____元，共计______元/年。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

4.租金支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方应妥善保护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.双方协商一致，可以解除合同。

七、其他约定

1.双方在履行合同中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就麻涌车站大楼二楼东侧办公场所（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于麻涌车站大楼二楼东侧，具体面积、布局及配套设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元/年。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，应按日租金的两倍支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他商业活动。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物业及其配套设施，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清了租金和其他费用，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方遵守物业管理规定；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方正常使用租赁物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和其他费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）在租赁期内合法使用租赁物业；

（4）尊重并维护甲方的物业所有权和其他业主的合法权益。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前三个月通知对方并协商一致。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违