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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

写字楼办公室租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁写字楼地址及办公面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还条件

7.租赁用途及遵守规定

8.维修责任及维护

9.保险责任

10.转租条款

11.提前解约及违约金

12.争议解决方式

13.法律法规及适用范围

14.其他条款及附件

1.1租赁双方名称及地址

1.2租赁双方代表及联系方式

1.3租赁双方授权代表证明文件

2.1写字楼地址及具体位置

2.2办公面积及房间号

2.3写字楼设施及服务

3.1租赁开始日期及结束日期

3.2租赁期限续约条款

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付账户及方式

4.3租金迟延支付的违约金计算方式

5.1租金调整的时间点及方式

5.2租金调整的因素及计算方法

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件及时间

6.3押金扣除的违约金及其他费用

7.1租赁用途及禁止行为

7.2遵守写字楼物业管理规定

7.3遵守消防安全规定

8.1租赁期内维修责任的承担方

8.2维修申请及验收程序

8.3维修费用承担方式

9.1租赁双方保险责任及购买保险的要求

9.2保险费用支付及理赔程序

10.1转租条件及程序

10.2转租租金分配比例

10.3转租合同签订要求

11.1提前解约的条件及违约金计算方式

11.2租赁双方解约通知期限

11.3解约后的押金退还及债务结算

12.1争议解决方式及适用法律

12.2争议解决的起始时间及程序

13.1适用法律法规

13.2合同的合法性及有效性

14.1其他条款及附件名称

14.2附件的生效条件及时间

14.3附件的补充解释权及修改权

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1租赁双方名称及地址

甲方（承租方）：

名称：

地址：

乙方（出租方）：

名称：

地址：

1.2租赁双方代表及联系方式

甲方代表：

姓名：

联系方式：

乙方代表：

姓名：

联系方式：

1.3租赁双方授权代表证明文件

甲方授权代表证明文件：

附件一

乙方授权代表证明文件：

附件二

2.租赁写字楼地址及办公面积

2.1写字楼地址及具体位置

地址：

具体位置描述：

2.2办公面积及房间号

办公面积：

平方米

房间号：

2.3写字楼设施及服务

设施列表：

服务列表：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期及结束日期

开始日期：

结束日期：

3.2租赁期限续约条款

续约条件：

续约通知期限：

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：

元/月

支付周期：

每月支付一次

4.2租金支付账户及方式

账户名称：

账户号码：

支付方式：

银行转账/现金支付

4.3租金迟延支付的违约金计算方式

违约金计算方式：

迟延支付一天，按照租金的千分之一计算违约金。

5.租金调整机制

5.1租金调整的时间点及方式

时间点：

每满一年

方式：

按照市场行情及物业管理公司的规定进行调整。

5.2租金调整的因素及计算方法

调整因素：

市场行情、物业管理费用等因素

计算方法：

根据市场调研数据及物业管理公司提供的信息进行调整。

6.押金及退还条件

6.1押金金额及支付时间

金额：

元

支付时间：

租赁开始前一次性支付

6.2押金退还条件及时间

退还条件：

租赁结束后，无欠租、损坏等情况

退还时间：

租赁结束后一个月内

6.3押金扣除的违约金及其他费用

扣除项目：

欠租、损坏等情况产生的费用

扣除方式：

根据实际情况进行扣除。

8.维修责任及维护

8.1租赁期内维修责任的承担方

承担方：

乙方（出租方）

8.2维修申请及验收程序

申请程序：

甲方发现租赁物有损坏或需要维修的情况，应立即向乙方提出维修申请。

验收程序：

乙方应在维修完成后，与甲方共同进行验收，确保维修质量符合要求。

8.3维修费用承担方式

承担方式：

租赁期内，因甲方使用不当或正常磨损之外的损坏，维修费用由甲方承担。因自然损耗或其他非甲方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

9.保险责任

9.1租赁双方保险责任及购买保险的要求

甲方责任：

甲方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、人员伤亡保险等。

乙方责任：

乙方应购买公共责任保险，保障因租赁物损坏或故障导致第三方受损的情况。

购买要求：

保险金额应足以覆盖可能发生的损失及赔偿金额。

9.2保险费用支付及理赔程序