住宅购买协议详例（2024专业版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议详例（2024专业版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同中的术语定义

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

2.4产权及使用权

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

4.交易程序与时间安排

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3交付住宅钥匙

4.4交易完成时间

5.住宅交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3质量问题处理

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1住宅产权证明

13.2住宅现状图片

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指签订本合同的买方，具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织。

1.2乙方（卖方）：指签订本合同的卖方，具有完全民事行为能力的个人或合法成立的组织。

1.3合同中的术语定义：

（1）住宅：指本合同项下的房屋，包括建筑物及其附属设施和土地使用权。

（2）购买价格：指甲方按照本合同约定支付给乙方的住宅交易价格。

（3）定金：指甲方在签订本合同后支付给乙方的款项，作为购买住宅的诚意金。

（4）首付款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的住宅购买价格的一部分。

（5）贷款：指甲方在乙方协助下，向金融机构申请的购买住宅所需的贷款。

（6）尾款：指甲方在办理住宅过户手续后，按照本合同约定支付给乙方的剩余购买价格。

第二条住宅描述

2.1住宅位置：指本合同项下的住宅具体位置，位于_______（详细地址）。

2.2住宅面积：指住宅的建筑面积，为_______平方米。

2.3住宅现状：指住宅目前的实际使用状况，包括装修情况、家具家电等。

2.4产权及使用权：指乙方向甲方保证，住宅的产权清晰，无任何法律纠纷，甲方有权购买并使用该住宅。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格：本合同约定的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（1）定金：人民币_______元整（大写：_______________________元整），在签订本合同后_______日内支付给乙方。

（2）首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），在签订本合同后_______日内支付给乙方。

（3）贷款：甲方自行向金融机构申请购买住宅所需的贷款，贷款额度、期限及利率等事项按金融机构的规定执行。

（4）尾款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），在办理住宅过户手续后_______日内支付给乙方。

3.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。定金在甲方逾期支付首付款时，乙方有权扣除定金作为违约金。

3.4首付款支付后，甲方应按照本合同约定的时间办理贷款手续，并按时偿还贷款。

3.5贷款事宜：甲方自行向金融机构申请购买住宅所需的贷款，贷款额度、期限及利率等事项按金融机构的规定执行。金融机构审批通过后，甲方应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。

3.6尾款支付：甲方在办理住宅过户手续后_______日内，将尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给乙方。

第四条交易程序与时间安排

4.1签订合同：甲乙双方在本合同签订后，应当场交换合同文本，确认无误后签字或盖章。

4.2办理过户手续：甲方应在签订本合同后_______日内，向房地产登记机构申请办理住宅过户手续。

4.3交付住宅钥匙：甲方应在过户手续办理完成后_______日内，将住宅钥匙及相关证件交付给乙方。

4.4交易完成时间：本合同项下的交易完成时间为过户手续办理完成后______