住宅物业贷款抵押合同样本（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业贷款抵押合同样本（2024年版）一

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

3.2抵押物所有权人

3.3抵押物面积

3.4抵押物估值

4.贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.还款责任

6.1还款义务

6.2逾期还款

7.抵押权与解除抵押

7.1抵押权设立

7.2抵押权行使

7.3解除抵押条件

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的继承与转让

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.附件

14.1抵押物权属证明

14.2借款人收入证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

乙方的姓名如下：

姓名：X

2.2借款人身份证号码

乙方的身份证号码如下：

身份证号码：

2.3借款人联系方式

乙方的联系方式如下：

电话：

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

抵押物的地址如下：

地址：市区街道号

3.2抵押物所有权人

抵押物的所有权人为乙方。

3.3抵押物面积

抵押物的面积为平方米。

3.4抵押物估值

抵押物的估值为人民币万元。估值由甲方委托的第三方专业评估机构出具。

4.贷款期限

4.1贷款期限

贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式

（1）等额本息还款方式：每月还款金额为固定金额，包含本金和利息。

（2）等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，包含本金和利息。

5.利率与费用

5.1贷款利率

贷款的利率为年利率%。

5.2相关费用

贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由乙方承担。具体费用及金额详见附件。

6.还款责任

6.1还款义务

乙方应当按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

6.2逾期还款

乙方逾期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为贷款年利率除以365天。

7.抵押权与解除抵押

7.1抵押权设立

本合同签订后，甲方依法取得抵押权。抵押权设立的具体手续包括但不限于办理抵押登记等，由甲方和乙方共同办理。

7.2抵押权行使

除非乙方按照本合同约定按时还款，否则甲方有权行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

7.3解除抵押条件

乙方按照本合同约定按时还款，甲方应当在贷款到期后个工作日内办理解除抵押手续。解除抵押的具体手续包括但不限于办理抵押登记注销等，由甲方和乙方共同办理。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2合同终止

（1）贷款全部偿还完毕；

（2）抵押物因不可抗力原因灭失，且乙方无其他抵押物替代；

（3）双方协商一致终止；

（4）法律规定或者合同约定的其他终止情形。

9.违约责任

9.1借款人违约

乙方违反本合同的约定，未按时还款的，应当按照本合同约定支付逾期利息，并承担其他违约责任。

9.2贷款人违约

甲方违反本合同的约定，未按时发放贷款或者未按时办理抵押权设立等手续的，应当按照本合同约定承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖

诉讼应当在本合同签订地的人民法院提起。

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同修改

任何一方不得单方面修改本合同的内容。如双方同意修改，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。

11.3合同解除

（1）贷款全部偿还完毕；

（2）抵押物因不可抗力原因灭失，且乙方无其他抵押物替代；

（3）双方协商一致解除；

（4）法律规定或者