全新租房协议合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租房协议合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，户型：______。

房屋设施：______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合居住条件，无重大安全隐患。

乙方在使用过程中，应爱护房屋及其设施，不得损坏。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月______日前支付下月租金。

2.押金

押金为______元，乙方入住时一次性支付。

押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。

三、租赁期限与交房时间

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.交房时间

甲方应在______年______月______日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护公共设施，不得占用消防通道、电梯等。

乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方应保障房屋的正常使用，及时维修房屋及附属设施。

乙方在使用过程中，如有损坏，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境符合规定。

有权在乙方违反租赁协议时，根据协议规定采取相应的措施，如警告、终止租赁等。

义务：

为乙方提供符合协议约定的房屋，确保房屋的安全性和适宜居住。

维护房屋的正常使用，及时修复房屋的损坏或故障。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据协议规定享有优先续租的权利。

义务：

遵守租赁协议的条款，合理使用房屋，不得擅自转租或转借。

保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本协议。

2.续租条件

续租时，租金和押金根据市场情况和双方协商确定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付下月租金。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。

2.押金

押金为______元，乙方应在入住时一次性支付。

租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方在______个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

若甲方擅自提高租金，乙方有权解除协议。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除协议。

若乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议