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第四代住区
华章淮安市长江东路南侧地块项目概念方案设计
2022.02
商业
幼儿园
PARTONE
前期分析
淮安·印象——中国运河之都、漕运文化
淮安即淮水安澜之意，古名淮阴，楚州。淮安是江淮流域古文化之发源地之一
漕运文化是中国南北分界秦岭淮河线上的淮安在南北文化的交融、对流之中所衍生出来
项目区位
本案位于盐河以北，淮阴区南，待更新发展片区。
项目离淮安站（火车站）最近，离淮安东站（高铁站）、机场较远。
淮安涟水国际机场
SITE
老城区
长深高速新城区淮安站
SITE
京沪高速
淮安东站
场地交通
场地北侧及西侧为现有城市干道，可满足前期展示及入口交通；且老城区客流及城北郊区客流来向在西北角集结，
由此推出，场地西北角为重要的城市窗口
场地周边规划支路（滨河路、王庄路）与地块同期开发，交付时已建成
长江东路
城南主城区客流来向
城北郊区客流来向
交通节点
铁路
城市干道（现有）
城市支路（现有）
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