南京住建部房屋租赁合同书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京住建部房屋租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按照双方约定执行。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署房屋验收单。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

2.维护责任

乙方负责房屋日常维护和保养，如房屋及其附属设施出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。

负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有居住安全。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行详细检查，并在入住记录上签字确认。

甲方应在乙方入住后______个工作日内进行房屋检查，确认房屋无损坏。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的日常维修，如因房屋质量问题造成的损坏，甲方应负责修复。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付合同总价的______%作为保证金，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或拒绝乙方合理续租，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

如甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前退租，应提前______个工作日通知甲方，并支付剩余租赁期限的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力