借款抵押合同与借款抵押合同范本2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款抵押合同与借款抵押合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.借款抵押合同

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利率与利息

1.6抵押物的描述

1.7抵押权的设立

1.8抵押物的价值评估

1.9还款方式与还款账户

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的变更与解除

1.13合同的终止

1.14合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条借款抵押合同

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.2.1甲方是指向乙方借款并以其拥有的抵押物提供抵押的自然人、法人或其他组织。

1.2.2乙方是指向甲方提供贷款，并接受甲方提供的抵押物作为担保的金融机构或其他合法贷款主体。

第二条借款金额

第三条借款期限

1.甲方应自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，向乙方归还借款本金及利息。

2.在甲方未按约定归还借款本金及利息的情况下，乙方有权提前要求甲方归还。

第四条利率与利息

2.甲方应按月支付利息，利息计算公式为：利息=借款金额×利率×借款月份。

3.如果甲方未按约定时间归还借款本金，从逾期之日起，乙方有权按日加收未归还借款本金万分之【】的逾期利息。

第五条抵押物的描述

1.甲方以其名下的【】为抵押物，抵押物详细描述如下：【】。

2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方抵押权的行为。

第六条抵押权的设立

1.

本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

2.抵押登记费用由甲方承担。

第七条抵押物的价值评估

1.甲方应向乙方提供抵押物的价值评估报告，作为确定抵押物价值的依据。

2.如果抵押物的市场价值发生重大不利变化，甲方应在【】天内通知乙方，并按乙方的要求采取措施增加抵押物的价值，或提供其他担保。

第八条还款方式与还款账户

1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款。

2.甲方应在本合同签订后【】个工作日内，将还款账户告知乙方，并确保该账户在还款期间内有效且可以正常收款。

第九条违约责任

1.甲方未按约定时间归还借款本金及利息的，乙方有权按本合同约定收取逾期利息。

2.甲方未按约定提供抵押物价值评估报告，或提供的报告不真实、不准确的，乙方有权要求甲方补交报告，或采取其他增加抵押物价值的措施。

3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方抵押权的行为的，乙方有权提前要求甲方归还借款本金及利息。

第十条争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.本合同的变更或解除应书面签署，并由双方共同认可。

2.未经乙方书面同意，甲方不得单方面变更或解除本合同。

第十二条合同的终止

(1)甲方按约定归还了全部借款本金及利息；

(2)双方书面同意终止本合同；

(3)依法应当终止的其他情形。

第十三条合同的签署与生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：抵押物权属证明

附件二：抵押物价值评估报告

附件三：借款合同还款计划

附件四：借款合同还款账户信息

附件五：授权书（如有）

附件一：抵押物权属证明

详细要求：甲方应提供合法有效的文件证明其对抵押物的所有权或使用权，如房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。

附件二：抵押物价值评估报告

详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物的详细描述、评估方法、评估结果等。

附件三：借款合同还款计划

详细要求：还款计划应详细列出还款本息的计算方法和还款时间安排，包括每期的还款金额、还款日期等。

附件四：借款合同还款账户信息

详细要求：甲方应在合同签订后【】个工作日内，向乙方提供有效的还款账户，并确保该账户在还款期间内有效且可以正常收款。

附件五：授权书（如有）

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